# Rue du Somail, 34420 Cers : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.32169, 3.31077 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 34073_0103.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 15,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,2 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 459 kWh par an, pour 1 870 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine d'extension recente, du PLU Cers, en vigueur depuis le 24/09/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 01/09/2022 ; vente ; 7 Rue du Somail ; Maison ; 290 000 € ; 85 m² bâtis, 492 m² de terrain, 3 412 €/m²
- 05/01/2022 ; vente ; 5 Rue du Somail ; Maison ; 265 700 € ; 100 m² bâtis, 583 m² de terrain, 2 657 €/m²
- 21/07/2021 ; vente ; 9 Rue du Somail ; Maison ; 349 910 € ; 116 m² bâtis, 651 m² de terrain, 3 016 €/m²
- 15/06/2021 ; vente ; 26 Rue du Somail ; Maison, Dépendance ; 244 150 € ; 80 m² bâtis, 1 524 m² de terrain, 3 052 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 04/03/2026 ; 17 Rue du Somail 34420 Cers ; maison, 63 m², construit en 1999 ; énergie C, climat A
- 06/03/2022 ; 7 Rue du Somail 34420 Cers ; maison, 97 m², construit en 2001 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/11/1999.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire le Bouscarou (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 89, dont SARL INTER AMBULANCES (transport, https://auregistre.fr/entreprise/450929179) ; DELPHINE ET MANU (LA GUINGUETTE DE DELPHINE ET MANU) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/915265375) ; LE MONDE DU BAIN (LE MONDE DU BAIN) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/794090712) ; LES VIEILLES POMPES CERSOISES (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/534297965) ; SAINT AUBIN COURTAGE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/752388199) ; SCI ARNAULT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/106982713)
- Voies voisines : Rue du Caroux (29 m) https://aucadastre.fr/cers-34073/rue-du-caroux-0085.md ; Chemin de Caylus (75 m) https://aucadastre.fr/cers-34073/chemin-de-caylus-0101.md ; Rue des Cévennes (80 m) https://aucadastre.fr/cers-34073/rue-des-cevennes-0104.md ; Chemin de Saumelongue (83 m) https://aucadastre.fr/cers-34073/chemin-de-saumelongue-0077.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cers-34073/rue-du-somail-0103
La commune : https://aucadastre.fr/cers-34073.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/34073_0103