# Chemin de la Craz, 01240 Certines : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.13349, 5.26613 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 01069_0035.

## La parcelle

- Parcelle : ZC 129
- Contenance : 4 440 m²
- Identifiant : 01069000ZC0129
- Feuille : 000 ZC 01, échelle 1:2000, édition 9
- Bâtiment au point : 2 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 246,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 715 kWh par an, pour 1 574 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Nc, secteur indicé « continuités écologiques » / zone naturelle à forts enjeux en termes
de continuités écologiques, du PLU Certines, en vigueur depuis le 04/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 97 de la commune

- 11/10/2021 ; permis de construire 00106921D0009 ; Chemin de la Craz ; parcelle ZC 136 ; 80 m² ; terrain 17 956 m² ; commencé ; GAEC DE LA LESCHERE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/certines-01069/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 07/06/2022 ; vente ; 240 Chem de la Craz ; Maison, Dépendance ; 299 000 € ; 160 m² bâtis, 3 544 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 10/12/2025 ; 137 Chemin de la Craz 01240 Certines ; appartement, 71,6 m² ; énergie D, climat D
- 17/04/2024 ; Chemin de la Craz 01240 Certines ; maison, 166,7 m² ; énergie C, climat A
- 12/02/2022 ; 240 Chemin de la Craz 01240 Certines ; maison, 140 m², construit en 1928 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 1 arrêté sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2018.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Route de Tossiat (80 m) https://aucadastre.fr/certines-01069/route-de-tossiat-0160.md ; Certines (98 m) https://aucadastre.fr/certines-01069/certines-.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/certines-01069/chemin-de-la-craz-0035
La commune : https://aucadastre.fr/certines-01069.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/01069_0035