# Route du Quart d’Avard, 01240 Certines : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (28 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.14695, 5.27263 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 01069_0135.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 249,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 716 kWh par an, pour 1 574 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone 1AU2, zone à urbaniser - phasage 2, du PLU Certines, en vigueur depuis le 04/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- orientations d'aménagement et de programmation

### Informations (1)

- Zone de bruit - Chemin de Fer

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 97 de la commune

- 05/12/2022 ; permis de construire 00106922B0005 ; Route du Quart D Avard ; parcelle ZH 17 ; 1 204 m² ; terrain 5 820 m² ; commencé ; C4 INGENIERIE
- 11/09/2019 ; permis de construire 00106919D0003 ; Rue du Quart d'Avard ; parcelles ZE 436, ZE 433, ZE 432 ; 1 logement, 111 m² ; terrain 853 m² ; terminé
- 16/11/2018 ; permis de construire 00106918D0010 ; Route du Quart d'Avard ; parcelles ZE 143, ZE 144, ZE 145 ; 1 logement, 75 m² ; terrain 994 m² ; autorisé ; MCJB
- 28/09/2018 ; permis de construire 00106918D0007 ; Route du Quart d'Avard ; parcelles ZH 149P, ZH 18P ; 10 logements, 906 m² ; terminé ; SA COOP PRODUCTION D'HLM AIN HABITAT
- 12/10/2017 ; permis de démolir 00106917D0001 ; Route du Quart d'Avard ; parcelle ZE 126 ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/certines-01069/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 17

- 23/12/2025 ; vente ; 290 Rte du Quart D Avard ; prés ; 1 900 € ; 1 246 m² de terrain
- 28/03/2025 ; vente ; 3 Rte du Quart D Avard ; Maison ; 209 000 € ; 85 m² bâtis, 221 m² de terrain, 2 459 €/m²
- 01/03/2024 ; vente ; 215 Rte du Quart D Avard ; sols ; 190 000 € ; 785 m² de terrain
- 06/10/2023 ; vente ; 215 Rte du Quart D Avard ; Maison ; 135 000 € ; 150 m² bâtis, 864 m² de terrain, 900 €/m²
- 05/06/2023 ; vente ; 413 Rte du Quart D Avard ; Maison ; 245 000 € ; 188 m² bâtis, 1 321 m² de terrain
- 20/12/2022 ; vente ; 10 Rte du Quart D Avard ; Maison ; 175 369,69 € ; 86 m² bâtis, 199 m² de terrain, 2 039 €/m²
- 05/12/2022 ; vente ; 5 Rte du Quart D Avard ; Maison ; 229 000 € ; 85 m² bâtis, 223 m² de terrain, 2 694 €/m²
- 18/11/2022 ; vente ; 7 Rte du Quart D Avard ; Maison ; 183 540,27 € ; 86 m² bâtis, 226 m² de terrain, 2 134 €/m²
- 07/10/2022 ; vente ; 9 Rte du Quart D Avard ; Maison ; 181 286,52 € ; 85 m² bâtis, 207 m² de terrain, 2 133 €/m²
- 30/09/2022 ; vente ; 6 Rte du Quart D Avard ; Maison ; 180 208,27 € ; 85 m² bâtis, 206 m² de terrain, 2 120 €/m²
- 18/02/2022 ; vente ; 3 Rte du Quart D Avard ; Maison ; 176 220 € ; 85 m² bâtis, 221 m² de terrain, 2 073 €/m²
- 08/11/2021 ; vente ; 5 Rte du Quart D Avard ; Maison ; 180 583,9 € ; 85 m² bâtis, 223 m² de terrain, 2 125 €/m²
- 13/09/2021 ; vente ; 8 Rte du Quart D Avard ; Maison ; 181 061,88 € ; 85 m² bâtis, 226 m² de terrain, 2 130 €/m²
- 15/07/2021 ; vente ; 4 Rte du Quart D Avard ; Maison ; 182 157,7 € ; 85 m² bâtis, 207 m² de terrain, 2 143 €/m²
- 25/06/2021 ; vente ; 2 Rte du Quart D Avard ; Maison ; 209 516,6 € ; 85 m² bâtis, 222 m² de terrain, 2 465 €/m²
- 31/05/2021 ; vente ; 1 Rte du Quart D Avard ; Maison ; 184 523,56 € ; 85 m² bâtis, 275 m² de terrain, 2 171 €/m²
- 22/01/2021 ; vente ; 61 Rte du Quart D Avard ; Maison ; 52 300 € ; 49 m² bâtis, 824 m² de terrain, 1 067 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 28/02/2026 ; 769 Route du Quart d’Avard 01240 Certines ; maison, 85,6 m², construit en 2021 ; énergie C, climat C
- 04/06/2025 ; 359 Route du Quart d’Avard 01240 Certines ; maison, 115,9 m², construit en 1900 ; énergie C, climat C
- 03/04/2025 ; 132 Route du Quart d’Avard 01240 Certines ; maison, 119,4 m², construit en 1970 ; énergie C, climat A
- 05/01/2025 ; 308 Route du Quart d'Avard 01240 Certines ; appartement, 77,2 m² ; énergie D, climat B
- 16/12/2024 ; 308 Route du Quart d'Avard 01240 Certines ; appartement, 63,3 m² ; énergie D, climat B
- 12/12/2024 ; 308 Route du Quart d'Avard 01240 Certines ; appartement, 77,2 m² ; énergie E, climat B
- 22/10/2024 ; 132 Route du Quart d’Avard 01240 Certines ; maison, 111 m², construit en 1970 ; énergie E, climat B
- 07/06/2024 ; Route du Quart d'Avard 01240 Certines ; appartement, 77,8 m² ; énergie B, climat A
- 05/06/2024 ; Route du Quart d'Avard 01240 Certines ; appartement, 77,8 m² ; énergie B, climat A
- 05/06/2024 ; Route du Quart d'Avard 01240 Certines ; appartement, 92,7 m² ; énergie B, climat A
- 08/03/2023 ; 413 Route du Quart d’Avard 01240 Certines ; maison, 94,7 m², construit en 1980 ; énergie D, climat D
- 28/11/2022 ; 215 Route du Quart d’Avard 01240 Certines ; maison, 134,5 m², construit en 1957 ; énergie F, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 1 arrêté sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2018.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Allee des Douvres (86 m) https://aucadastre.fr/certines-01069/allee-des-douvres-0045.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/certines-01069/route-du-quart-d-avard-0135
La commune : https://aucadastre.fr/certines-01069.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/01069_0135