# Impasse du Four, 34210 Cesseras : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.32465, 2.71622 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 34075_0079.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 90,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,3 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 290 kWh par an, pour 1 805 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Saint-Geniès

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 29/11/2024 ; vente ; Imp du Four ; Maison ; 70 482,01 € ; 60 m² bâtis, 39 m² de terrain, 1 175 €/m²
- 21/02/2023 ; vente ; Imp du Four ; Maison ; 36 422,01 € ; 60 m² bâtis, 39 m² de terrain, 607 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 29/07/2024 ; 8 Impasse du Four 34210 Cesseras ; maison, 59,4 m², construit en 1996 ; énergie C, climat A
- 22/11/2022 ; 2 Impasse du Four 34210 Cesseras ; appartement, 75,7 m² ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/07/2001.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 95, dont COMMUNE DE CESSERAS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213400757) ; SCI JUNON (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/438314254) ; VALENTI (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/883852295) ; ALDENE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/523455996) ; SCEA GUILHAUMOU (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/753558782) ; COMITE DES FESTEJAIRES DE CESSERAS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/518973003)
- Voies voisines : Chemin des Bergeries (21 m) https://aucadastre.fr/cesseras-34075/chemin-des-bergeries-0013.md ; Rue Lamer (26 m) https://aucadastre.fr/cesseras-34075/rue-lamer-0120.md ; Impasse de l'Abattoir (41 m) https://aucadastre.fr/cesseras-34075/impasse-de-l-abattoir-0010.md ; Rue des Barris (41 m) https://aucadastre.fr/cesseras-34075/rue-des-barris-0012.md ; Rue du 25 Octobre 1591 (59 m) https://aucadastre.fr/cesseras-34075/rue-du-25-octobre-1591-0165.md ; Avenue du Minervois (66 m) https://aucadastre.fr/cesseras-34075/avenue-du-minervois-0161.md ; Rue de la Chapelle Saint Roch (67 m) https://aucadastre.fr/cesseras-34075/rue-de-la-chapelle-saint-roch-0017.md ; Rue Terrisse Pitorre (70 m) https://aucadastre.fr/cesseras-34075/rue-terrisse-pitorre-0286.md ; Rue des Consuls (72 m) https://aucadastre.fr/cesseras-34075/rue-des-consuls-0035.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cesseras-34075/impasse-du-four-0079
La commune : https://aucadastre.fr/cesseras-34075.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/34075_0079