# Rue Valéry Larbaud, 03500 Cesset : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.30417, 3.20753 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 03049_0135.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 367,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 643 kWh par an, pour 1 535 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 23 de la commune

- 04/10/2023 ; permis de construire 00304923A0004 ; 5 Rue Valery Larbaud ; parcelle AH 107 ; 42 m² ; terrain 324 m² ; terminé ; COMMUNE DE CESSET

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/cesset-03049/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 04/12/2025 ; vente ; 14 Rue Valery Larbaud ; Dépendance, Maison ; 133 500 € ; 140 m² bâtis, 6 140 m² de terrain, 954 €/m²
- 12/09/2024 ; vente ; 11 Rue Valery Larbaud ; Maison, Dépendance ; 34 500 € ; 46 m² bâtis, 475 m² de terrain, 750 €/m²
- 26/10/2023 ; vente ; 23 Rue Valery Larbaud ; Maison ; 93 500 € ; 70 m² bâtis, 1 232 m² de terrain, 1 336 €/m²
- 19/06/2023 ; vente ; 8 Rue Valery Larbaud ; Maison, Dépendance ; 40 000 € ; 42 m² bâtis, 1 104 m² de terrain, 952 €/m²
- 19/10/2021 ; vente ; 14 Rue Valery Larbaud ; Maison ; 130 000 € ; 72 m² bâtis, 4 724 m² de terrain, 1 806 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 06/11/2025 ; 15 Rue Valéry Larbaud 03500 Cesset ; maison, 140,7 m² ; énergie D, climat D
- 11/07/2025 ; 14 Rue Valéry Larbaud 03500 Cesset ; maison, 91 m² ; énergie B, climat A
- 06/12/2024 ; 9 Rue Valéry Larbaud 03500 Cesset ; maison, 85 m² ; énergie D, climat B
- 02/05/2024 ; 11 Rue Valéry Larbaud 03500 Cesset ; maison, 40 m² ; énergie E, climat B
- 28/02/2024 ; 25 Rue Valéry Larbaud 03500 Cesset ; appartement, 48,9 m² ; énergie E, climat B
- 13/09/2022 ; 23 Rue Valéry Larbaud 03500 Cesset ; maison, 125 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2018.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Breuilly (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 20, dont COMMUNE DE CESSET (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/210300497) ; SCI NBM (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/903116150) ; GARAGE QUILLERET (GARAGE QUILLERET) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/879464923) ; SCI DES CRETES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/800481814) ; BT PLATRERIE PEINTURE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/939444972) ; RESTAURANT SCOLAIRE DE CESSET BREUILLY (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/420679359)
- Voies voisines : Rue des Bruyères (61 m) https://aucadastre.fr/cesset-03049/rue-des-bruyeres-0020.md ; Rue du Vignoble (65 m) https://aucadastre.fr/cesset-03049/rue-du-vignoble-0140.md ; Rue Coccard (74 m) https://aucadastre.fr/cesset-03049/rue-coccard-0030.md ; Place du Souvenir (80 m) https://aucadastre.fr/cesset-03049/place-du-souvenir-0120.md ; Rue du Potier (86 m) https://aucadastre.fr/cesset-03049/rue-du-potier-0090.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cesset-03049/rue-valery-larbaud-0135
La commune : https://aucadastre.fr/cesset-03049.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/03049_0135