# Chemin de l'Extraz, 38110 Cessieu : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (53 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.56478, 5.38044 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38064_0410.

## La parcelle

- Parcelle : AH 402
- Contenance : 730 m²
- Identifiant : 38064000AH0402
- Feuille : 000 AH 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 5,5 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 307,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,7 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 739 kWh par an, pour 1 582 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, zone urbaine, du PLUi les Vals du Dauphine, en vigueur depuis le 25/09/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Secteur comportant des Orientations d'Aménagement et de Programmation (OAP) - Cessieu - Extraz Bourbre
- Qualités urbaine, architecturale, environnementale et paysagère - Secteur C : Secteur de prescriptions spécifiques aux formes urbaines à dominante pavillonnaire
- Destination des constructions, usage des sols et natures d'activité - Secteur 3 : Quartier à dominante résidentielle

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Cours d'eau (A4)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 11 sur les 235 de la commune

- 16/04/2026 ; permis de construire 0380642510032 ; 14 Chemin de L_extraz ; parcelles AL 154, AL 155, A 156 ; 9 logements, 504 m² ; terrain 2 663 m² ; autorisé ; SMART HOLDING
- 11/09/2025 ; permis de construire 0380642510014 ; 16 Chemin de l'Extraz ; parcelle AL 654 ; 1 logement, 66 m² ; terrain 375 m² ; commencé
- 20/01/2025 ; permis d'aménager 0380642410001 ; 49 Chemin de l'Extraz ; parcelles AH 280, AH 281, AH 278 ; terrain 9 247 m² ; autorisé ; FOMALI
- 09/04/2024 ; permis de construire 0380642410002 ; 51 Chemin de l'Extraz ; parcelles AH 285, AH 285, AH 412 ; 1 logement, 93 m² ; terrain 1 922 m² ; terminé
- 07/03/2024 ; permis d'aménager 0380642310003 ; Chemin de l'Extraz ; parcelles AH 208, AH 329 ; terrain 5 192 m² ; autorisé ; VALRIM AMENAGEMENT
- 14/04/2023 ; permis de construire 0380642310003 ; Chemin de l'Extraz ; parcelles AL 662, AL 660 ; 1 logement, 209 m² ; terrain 1 024 m² ; autorisé
- 24/06/2022 ; permis de construire 0380642210002 ; 21 Chemin de l'Extraz ; parcelles AE 181, AE 182 ; 1 logement, 133 m² ; terrain 985 m² ; annulé
- 20/08/2020 ; permis de construire 0380642010009 ; Chemin de l'Extraz ; parcelle AL 634 ; 1 logement, 99 m² ; terrain 580 m² ; terminé
- 07/01/2017 ; permis de construire 0380641610021 ; Chemin de l'Extraz ; parcelle AH 282 ; 1 logement, 110 m² ; terrain 999 m² ; commencé
- 16/12/2016 ; permis de construire 0380641610019 ; Chemin de l'Extraz ; parcelles AL 628, AL 629 ; 1 logement, 101 m² ; terrain 620 m² ; autorisé
- 21/03/2016 ; déclaration préalable 0380641610005 ; 24 Chemin de l'Extraz ; parcelles AL 406, AL 410, AL 411 ; 1 logement ; terrain 961 m² ; autorisé ; SCI DE L EXTRAZ

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/cessieu-38064/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 11

- 19/09/2025 ; vente ; 16 Che de L Extraz ; Maison ; 310 050 € ; 97 m² bâtis, 947 m² de terrain, 3 196 €/m²
- 28/03/2025 ; vente ; 8 Che de L Extraz ; Dépendance, Maison ; 230 000 € ; 90 m² bâtis, 2 613 m² de terrain, 2 556 €/m²
- 08/11/2024 ; vente ; 49 Che de L Extraz ; Maison ; 440 000 € ; 92 m² bâtis, 717 m² de terrain, 4 783 €/m²
- 01/09/2023 ; vente ; 8 Che de L Extraz ; Maison, Dépendance ; 297 100 € ; 90 m² bâtis, 2 613 m² de terrain, 3 301 €/m²
- 27/06/2023 ; vente ; 8 Che de L Extraz ; jardins ; 155 000 € ; 1 077 m² de terrain
- 09/02/2023 ; vente ; 8 Che de L Extraz ; Maison ; 225 000 € ; 52 m² bâtis, 4 327 €/m²
- 28/10/2022 ; vente ; 8 Che de L Extraz ; Maison, Dépendance ; 478 400 € ; 142 m² bâtis
- 16/11/2021 ; vente ; 16 Che de L Extraz ; Maison ; 217 000 € ; 97 m² bâtis, 496 m² de terrain, 2 237 €/m²
- 12/10/2021 ; vente ; 16 Che de L Extraz ; Maison ; 260 000 € ; 97 m² bâtis, 496 m² de terrain, 2 680 €/m²
- 22/06/2021 ; vente ; 21 Che de L Extraz ; Maison, Dépendance ; 198 000 € ; 66 m² bâtis, 1 542 m² de terrain, 3 000 €/m²
- 18/03/2021 ; vente ; 18 Che de L Extraz ; Dépendance, Maison ; 185 120 € ; 68 m² bâtis, 2 054 m² de terrain, 2 722 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 29/08/2026 ; 26 Chemin de l'Extraz 38110 Cessieu ; maison, 159,9 m² ; énergie C, climat A
- 24/06/2025 ; 13 Chemin de l'Extraz 38110 Cessieu ; maison, 78 m², construit en 1960 ; énergie G, climat G
- 10/06/2025 ; 14 Chemin de l'Extraz 38110 Cessieu ; maison, 80,1 m² ; énergie G, climat C
- 29/05/2025 ; 19 Chemin de l'Extraz 38110 Cessieu ; maison, 71,2 m² ; énergie G, climat G
- 22/05/2025 ; 16 Chemin de l'Extraz 38110 Cessieu ; maison, 97 m², construit en 1993 ; énergie C, climat A
- 17/02/2025 ; 18 Chemin de l'Extraz 38110 Cessieu ; maison, 192,5 m² ; énergie A, climat A
- 30/01/2025 ; 6 Chemin de l'Extraz 38110 Cessieu ; maison, 94,4 m² ; énergie F, climat E
- 26/05/2023 ; 49 Chemin de l'Extraz 38110 Cessieu ; maison, 110 m² ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/05/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Du Moulin (Ecole) ; Ecole primaire Le château (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 66, dont DANNOLIVIA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/792612608) ; FOURNIER TP (FOURNIER T.P.) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/350376760) ; CONCEPT RENOVATION (construction, https://auregistre.fr/entreprise/904288982) ; SCM DE L'HIEN (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/391344843) ; SCI JOCASA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/511184459) ; SCI DU COLOMBIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/384385365)
- Voies voisines : Impasse des Prés (45 m) https://aucadastre.fr/cessieu-38064/impasse-des-pres-evfjyx.md ; Impasse des Lilas (45 m) https://aucadastre.fr/cessieu-38064/impasse-des-lilas-alxnhw.md ; Impasse des Noisetiers (46 m) https://aucadastre.fr/cessieu-38064/impasse-des-noisetiers-0790.md ; Chemin du Coq (46 m) https://aucadastre.fr/cessieu-38064/chemin-du-coq-ioxnjr.md ; Impasse des Jasmins (88 m) https://aucadastre.fr/cessieu-38064/impasse-des-jasmins-t3az4i.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cessieu-38064/chemin-de-l-extraz-0410
La commune : https://aucadastre.fr/cessieu-38064.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38064_0410