# Impasse des Iris, 38110 Cessieu : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.56793, 5.40126 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38064_e6t4n7.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 336,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 19,2 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 723 kWh par an, pour 1 581 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, zone urbaine, du PLUi les Vals du Dauphine, en vigueur depuis le 25/09/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Destination des constructions, usage des sols et natures d'activité - Secteur 3 : Quartier à dominante résidentielle
- Qualités urbaine, architecturale, environnementale et paysagère - Secteur C : Secteur de prescriptions spécifiques aux formes urbaines à dominante pavillonnaire
- Prise en compte des risques naturels en ADS à partir du zonage des aléas - aléa faible ruissellement sur versant et glissement de terrain - Constructible sous conditions

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Cours d'eau (A4)

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 06/02/2025 ; 110 Impasse des Iris 38110 Cessieu ; appartement, 120 m², construit en 2006 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/05/1988.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 19, dont SCI BLONDEAU (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/910687474) ; ACADEMIE ET VOUS (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/989821947) ; SARA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/390348324) ; ETABLISSEMENTS JADIS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/448322446) ; COUNTRY DANCER S FOREVER (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/789189925) ; GO EVENTS (GO EVENTS) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/532758646)
- Voies voisines : Chemin de Rives (62 m) https://aucadastre.fr/cessieu-38064/chemin-de-rives-0950.md ; Impasse des Brebis (66 m) https://aucadastre.fr/cessieu-38064/impasse-des-brebis-f4c6l9.md ; Chemin des Parcs (86 m) https://aucadastre.fr/cessieu-38064/chemin-des-parcs-0800.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cessieu-38064/impasse-des-iris-e6t4n7
La commune : https://aucadastre.fr/cessieu-38064.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38064_e6t4n7