# Rue de l'Eolienne, 77240 Cesson : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (75 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.57338, 2.59874 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 77067_0331. ## La parcelle - Parcelle : ZB 220 - Contenance : 444 m² - Identifiant : 77067000ZB0220 - Feuille : 000 ZB 01, échelle 1:2000, édition 9 - Bâtiment au point : 6,8 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 79,7 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,6 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 424 kWh par an, pour 1 428 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UBk du PLU Cesson, en vigueur depuis le 02/07/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (1) - Périmètre 500 mètres future station Tzen ### Informations (1) - ZAC de la Plaine du Moulin à Vent ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 11 - 12/12/2025 ; vente ; 35 Rue de L Eolienne ; Maison ; 570 100 € ; 174 m² bâtis, 805 m² de terrain, 3 276 €/m² - 24/09/2025 ; vente ; 46 Rue de L Eolienne ; Maison ; 395 000 € ; 120 m² bâtis, 384 m² de terrain, 3 292 €/m² - 17/03/2025 ; vente ; 60 Rue de L Eolienne ; Maison ; 395 000 € ; 142 m² bâtis, 517 m² de terrain, 2 782 €/m² - 12/02/2025 ; vente ; 31 Rue de L Eolienne ; Maison ; 455 000 € ; 146 m² bâtis, 603 m² de terrain, 3 116 €/m² - 20/12/2024 ; vente ; 72 Rue de L Eolienne ; Maison ; 364 650 € ; 115 m² bâtis, 411 m² de terrain, 3 171 €/m² - 23/07/2024 ; vente ; 55 Rue de L Eolienne ; Maison ; 404 750 € ; 126 m² bâtis, 341 m² de terrain, 3 212 €/m² - 19/07/2024 ; vente ; 76 Rue de L Eolienne ; Maison ; 380 000 € ; 123 m² bâtis, 794 m² de terrain, 3 089 €/m² - 25/04/2022 ; vente ; 42 Rue de L Eolienne ; Maison, Dépendance ; 430 700 € ; 131 m² bâtis, 748 m² de terrain, 3 288 €/m² - 18/08/2021 ; vente ; 49 Rue de L Eolienne ; Maison ; 401 380 € ; 115 m² bâtis, 444 m² de terrain, 3 490 €/m² - 30/07/2021 ; vente ; 47 Rue de L Eolienne ; Maison ; 411 650 € ; 131 m² bâtis, 417 m² de terrain, 3 142 €/m² - 22/07/2021 ; vente ; 7 Rue de L Eolienne ; Maison ; 385 000 € ; 102 m² bâtis, 394 m² de terrain, 3 775 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 11 - 11/05/2026 ; 65 Rue de l'Eolienne 77240 Cesson ; maison, 135,9 m², construit en 2008 ; énergie C, climat C - 30/03/2026 ; 32 Rue de l'Eolienne 77240 Cesson ; maison, 180,5 m², construit en 2006 ; énergie B, climat A - 23/08/2025 ; 38 Rue de l'Eolienne 77240 Cesson ; maison, 123 m² ; énergie C, climat C - 15/08/2025 ; 33 Rue de l'Eolienne 77240 Cesson ; maison, 140 m², construit en 2008 ; énergie C, climat C - 05/05/2025 ; 46 Rue de l'Eolienne 77240 Cesson ; maison, 125 m² ; énergie C, climat C - 16/04/2025 ; 35 Rue de l'Eolienne 77240 Cesson ; maison, 174,3 m² ; énergie C, climat C - 31/10/2024 ; 60 Rue de l'Eolienne 77240 Cesson ; maison, 140 m², construit en 2007 ; énergie C, climat C - 20/08/2024 ; 72 Rue de l'Eolienne 77240 Cesson ; maison, 115,8 m², construit en 2008 ; énergie C, climat C - 25/06/2024 ; 31 Rue de l'Eolienne 77240 Cesson ; maison, 147,5 m², construit en 2008 ; énergie B, climat B - 06/05/2024 ; 55 Rue de l'Eolienne 77240 Cesson ; maison, 137,1 m², construit en 2008 ; énergie C, climat C - 03/03/2023 ; 76 Rue de l'Eolienne 77240 Cesson ; maison, 139,2 m², construit en 2007 ; énergie C, climat C ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 30/05/2016. - Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Saint-Paul (Ecole, privé) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 52, dont LA RUCHE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/794155242) ; TRANSFAST (transport, https://auregistre.fr/entreprise/429702103) ; LA CITADELLE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/502833155) ; 1,2,3 SOLEX (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/102200573) ; SCI DEVA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/884743444) ; GBK T (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/841864044) --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/cesson-77067/rue-de-l-eolienne-0331 La commune : https://aucadastre.fr/cesson-77067.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/77067_0331