# Square Saint Thomas, 77240 Cesson : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.55663, 2.59281 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 77067_0925.

## La parcelle

- Parcelle : AI 36
- Contenance : 36 041 m²
- Identifiant : 77067000AI0036
- Feuille : 000 AI 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 6,4 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 77,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 423 kWh par an, pour 1 428 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBj du PLU Cesson, en vigueur depuis le 02/07/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 30/05/2016.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège le grand parc (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire Jacques Prévert (Ecole) ; Ecole élémentaire Jean de La Fontaine (Ecole) ; Ecole maternelle Jacques Prévert (Ecole) ; Ecole maternelle Jean de La Fontaine (Ecole)
- Voies voisines : Square Gogol (30 m) https://aucadastre.fr/cesson-77067/square-gogol-0407.md ; Square de la Prospérité (41 m) https://aucadastre.fr/cesson-77067/square-de-la-prosperite-0810.md ; Square Laurent de Medicis (57 m) https://aucadastre.fr/cesson-77067/square-laurent-de-medicis-0590.md ; Square du Labrador (65 m) https://aucadastre.fr/cesson-77067/square-du-labrador-0585.md ; allée des Bouleaux (65 m) https://aucadastre.fr/cesson-77067/allee-des-bouleaux-0127.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cesson-77067/square-saint-thomas-0925
La commune : https://aucadastre.fr/cesson-77067.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/77067_0925