# Impasse de la Lioude, 01170 Cessy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.31270, 6.06740 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 01071_0128.

## La parcelle

- Parcelle : AP 29 (la plus proche : le point est sur la voie, à 4 m de son bord)
- Contenance : 1 300 m²
- Identifiant : 01071000AP0029
- Feuille : 000 AP 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 3 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 526,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,5 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 888 kWh par an, pour 1 637 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAm1, zone urbaine d'activités mixtes, du PLUi du Pays de Gex, en vigueur depuis le 22/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Zonage RLPi : Zones d activites strategiques
- Limite agglomération RLPi

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 233 de la commune

- 17/08/2015 ; permis de construire 00107115B0015 ; 60 Rue de la Lioude ; parcelle AP 99 ; 100 m² ; terrain 1 250 m² ; terminé ; TRIS

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/cessy-01071/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 16/08/2022 ; vente ; 88 Imp de la Lioude ; Dépendance, Maison ; 746 985 € ; 175 m² bâtis, 2 745 m² de terrain, 4 268 €/m²
- 07/01/2022 ; vente ; 116 Imp de la Lioude ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 4 310 000 € ; 3 753 m² bâtis, 9 307 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 30/03/2022 ; 88 Impasse de la Lioude 01170 Cessy ; maison, 180,6 m², construit en 2004 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 1 arrêté sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/06/2007.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 116, dont GARRY BRESSE MOTEURS SA (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/779305382) ; LE CHENE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/501561088) ; MCG IMMOBILIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/840242754) ; VATE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/753152818) ; L'ATELIER DE FLO (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/518374269) ; RAKU (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/523549517)
- Voies voisines : Chemin des Longes Rayes (61 m) https://aucadastre.fr/cessy-01071/chemin-des-longes-rayes-0130.md ; Route de Genève (96 m) https://aucadastre.fr/cessy-01071/route-de-geneve-0085.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cessy-01071/impasse-de-la-lioude-0128
La commune : https://aucadastre.fr/cessy-01071.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/01071_0128