# Impasse de la Piece, 01170 Cessy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.31648, 6.07146 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 01071_0187.

## La parcelle

- Parcelle : AT 151
- Contenance : 850 m²
- Identifiant : 01071000AT0151
- Feuille : 000 AT 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 3,5 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 531 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,2 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 888 kWh par an, pour 1 637 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UGm1, zone urbaine générale de densité moyenne, du PLUi du Pays de Gex, en vigueur depuis le 22/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Limite agglomération RLPi
- Zonage RLPi : Secteurs d habitat

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 19/06/2025 ; vente ; 23 Imp de la Piece ; Maison, Dépendance ; 685 000 € ; 99 m² bâtis, 2 760 m² de terrain, 6 919 €/m²
- 18/07/2023 ; vente ; 68 Imp de la Piece ; Maison ; 1 077 500 € ; 274 m² bâtis, 1 035 m² de terrain
- 06/08/2021 ; vente ; 87 Imp de la Piece ; Dépendance, Maison ; 842 000 € ; 200 m² bâtis, 3 677 m² de terrain, 4 210 €/m²
- 26/03/2021 ; vente ; 6 Imp de la Piece ; Maison ; 615 000 € ; 115 m² bâtis, 1 960 m² de terrain, 5 348 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 18/03/2025 ; 23 Impasse de la Piece 01170 Cessy ; maison, 96,6 m², construit en 1997 ; énergie D, climat B
- 12/02/2025 ; 23 Impasse de la Piece 01170 Cessy ; maison, 96,6 m², construit en 1997 ; énergie D, climat B
- 12/05/2023 ; 68 Impasse de la Piece 01170 Cessy ; maison, 100 m² ; énergie E, climat C
- 29/09/2022 ; 68 Impasse de la Piece 01170 Cessy ; maison, 100 m² ; énergie E, climat C
- 29/09/2022 ; 68 Impasse de la Piece 01170 Cessy ; maison, 168 m², construit en 2008 ; énergie B, climat A
- 25/04/2022 ; 67a Impasse de la Piece 01170 Cessy ; maison, 147,4 m², construit en 2011 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 1 arrêté sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/06/2007.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : ECOLE DU VERGER (Ecole) ; Ecole élémentaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 57, dont ALFA 3A (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775544026) ; LEO LAGRANGE PETITE ENFANCE EN PAYS DE GEX (LLPE PAYS DE GEX) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/824298814) ; COMMUNE DE CESSY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/210100715) ; MERCREDIS DE NEIGE PAYS DE GEX (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/523897361) ; POSTURECO, ASSOCIATION PILATES ET MARCHE NORDIQUE, LOISIR (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/798366951) ; APG WEB CONSEIL (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/803186352)
- Voies voisines : Rue de la Fruitière (47 m) https://aucadastre.fr/cessy-01071/rue-de-la-fruitiere-0080.md ; Rue du Saugy (92 m) https://aucadastre.fr/cessy-01071/rue-du-saugy-0242.md ; Lotissement Le Jardin de Marianne et Jean (96 m) https://aucadastre.fr/cessy-01071/lotissement-le-jardin-de-marianne-et-jean-mlusve.md ; Rue de la Mairie (97 m) https://aucadastre.fr/cessy-01071/rue-de-la-mairie-0135.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cessy-01071/impasse-de-la-piece-0187
La commune : https://aucadastre.fr/cessy-01071.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/01071_0187