# Impasse de Pré Blanchet, 01170 Cessy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (23 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.32201, 6.09789 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 01071_0212.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 537 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,7 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 892 kWh par an, pour 1 639 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Limite agglomération RLPi
- Zonage RLPi : Secteurs d habitat

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 29/05/2024 ; vente ; 173 Imp de Pre Blanchet ; Dépendance, Maison ; 985 000 € ; 207 m² bâtis, 2 366 m² de terrain, 4 758 €/m²
- 20/02/2023 ; vente ; 105 Imp de Pre Blanchet ; Maison ; 1 011 785 € ; 185 m² bâtis, 2 601 m² de terrain, 5 469 €/m²
- 08/07/2022 ; vente ; 74 Imp de Pre Blanchet ; Dépendance, Maison ; 1 230 000 € ; 261 m² bâtis, 3 000 m² de terrain, 4 713 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 23/04/2026 ; 139 Impasse de Pré Blanchet 01170 Cessy ; maison, 181,7 m², construit en 2003 ; énergie B, climat A
- 24/08/2023 ; 173 Impasse de Pré Blanchet 01170 Cessy ; maison, 202 m², construit en 2004 ; énergie C, climat C
- 25/07/2021 ; 74 Impasse de Pré Blanchet 01170 Cessy ; maison, 223,2 m², construit en 2004 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 1 arrêté sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/06/2007.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 39, dont STEANISARLAU (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/912405388) ; MPC (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/894207992) ; RUGBIMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/450614698) ; ARTANGALYS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/887633477) ; SCI SBO AVENIR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/831534011) ; FAMILY-40 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/530761881)
- Voies voisines : Les Jardins de Tutegny (71 m) https://aucadastre.fr/cessy-01071/les-jardins-de-tutegny-cpuqib.md ; Lotissement Les Jardins de Tutegny (87 m) https://aucadastre.fr/cessy-01071/lotissement-les-jardins-de-tutegny-a020.md ; Lotissement Les Jardins de Tutegny (98 m) https://aucadastre.fr/cessy-01071/lotissement-les-jardins-de-tutegny-A020.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cessy-01071/impasse-de-pre-blanchet-0212
La commune : https://aucadastre.fr/cessy-01071.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/01071_0212