# Sur Credette, 01170 Cessy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.32036, 6.08272 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 01071_dc5wxm.

## La parcelle

- Parcelle : AE 10
- Contenance : 720 m²
- Identifiant : 01071000AE0010
- Feuille : 000 AE 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 2,7 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 537,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,2 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 890 kWh par an, pour 1 638 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UGp1, zone urbaine générale à préserver, du PLUi du Pays de Gex, en vigueur depuis le 22/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Limite agglomération RLPi
- Zonage RLPi : Secteurs d habitat

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 233 de la commune

- 30/08/2023 ; permis de construire 00107123B0014 ; 141 Impasse sur Credette ; parcelles AE 113, AE 7 ; 1 logement, 120 m² ; terrain 1 174 m² ; autorisé
- 24/11/2017 ; permis de construire 00107117B0026 ; Sur Credette ; parcelles AE 32, AE 34, AE 35 ; 88 logements, 8 334 m² ; terrain 9 349 m² ; commencé
- 24/11/2017 ; permis de construire 00107117B0026 ; Sur Credette ; parcelles AE 32, AE 34, AE 35 ; 8 334 m² ; terrain 9 349 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/cessy-01071/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 14/12/2022 ; 141 Sur Credette 01170 Cessy ; maison, 149,8 m², construit en 1990 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 1 arrêté sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/06/2007.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 31, dont LE SERIVON (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/934560673) ; LEONYCE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/899013817) ; SANDBOT AI (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/106387830) ; MAMACHA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/851116467) ; LAUR&DAN IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/881296008) ; QUADRASTONES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/893541557)
- Voies voisines : Impasse sur Credette (29 m) https://aucadastre.fr/cessy-01071/impasse-sur-credette-0165.md ; Lotissement les Peupliers (32 m) https://aucadastre.fr/cessy-01071/lotissement-les-peupliers-a045.md ; Route de Tutegny (84 m) https://aucadastre.fr/cessy-01071/route-de-tutegny-0743.md ; Route de Tutegny (95 m) https://aucadastre.fr/cessy-01071/route-de-tutegny-0270.md ; Impasse des Coteaux (97 m) https://aucadastre.fr/cessy-01071/impasse-des-coteaux-0059.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cessy-01071/sur-credette-dc5wxm
La commune : https://aucadastre.fr/cessy-01071.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/01071_dc5wxm