# Place Haitza, 33610 Cestas : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.74123, -0.68039 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 33122_1383.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 50,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 756 kWh par an, pour 1 593 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAb, secteur de centralite d habitat de services ou d activites centralite dense, du PLU Cestas, en vigueur depuis le 17/10/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Servitude de mixite sociale

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 22 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Bourg (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Bourg (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 239, dont VEOLIA EAU - COMPAGNIE GENERALE DES EAUX (eau et déchets, https://auregistre.fr/entreprise/572025526) ; CAISSE REG CREDIT AGRI MUTUEL AQUITAINE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/434651246) ; CAISSE REGIONALE CREDIT MUTUEL SUD OUEST (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/691820385) ; CERBALLIANCE AQUITAINE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/323191106) ; A2MICILE REGION SUD (A2MICILE REGION SUD) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/527561047) ; SELARL DES DOCTEURS AOUIZERATE, BERNARD, EID, REVERSEAU, PASTOR ET SCHAUER (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/904528684)
- Voies voisines : Avenue du Baron Haussmann (21 m) https://aucadastre.fr/cestas-33122/avenue-du-baron-haussmann-0787.md ; Chemin de Pujau (54 m) https://aucadastre.fr/cestas-33122/chemin-de-pujau-1945.md ; Impasse Arnaud Milon (69 m) https://aucadastre.fr/cestas-33122/impasse-arnaud-milon-1588.md ; Impasse Lou Cariot (75 m) https://aucadastre.fr/cestas-33122/impasse-lou-cariot-1527.md ; Chemin du Gat Esquirous (85 m) https://aucadastre.fr/cestas-33122/chemin-du-gat-esquirous-1325.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cestas-33122/place-haitza-1383
La commune : https://aucadastre.fr/cestas-33122.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/33122_1383