# avenue Wilson, 63122 Ceyrat : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (60 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.73132, 3.06393 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63070_1020.

## La parcelle

- Parcelle : AS 196
- Contenance : 512 m²
- Identifiant : 63070000AS0196
- Feuille : 000 AS 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 8 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 566,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 12,2 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 643 kWh par an, pour 1 522 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UG, zone urbaine générale, résidentielle et mixte, du PLUi Clermont Auvergne Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (5)

- Cahier communal de Ceyrat
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
- Diversité de l'habitat_H1
- Fonctions urbaines : UG_Polarité urbaine et de proximité

### Informations (10)

- Clôtures soumises à déclaration préalable
- Ravalements soumis à déclaration préalable
- Retrait gonflement des argiles
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
- Droit de Préemption Urbain simple
- Zonage des eaux pluviales
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
- Démolitions soumises à permis de démolir

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Croix du 16e siècle (disparue)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 286 de la commune

- 01/08/2021 ; permis de construire 06307021G0011 ; 47 Avenu Wilson ; parcelle AS 179 ; 5 logements ; terrain 544 m² ; terminé ; CMD IMMO
- 01/08/2021 ; permis de construire 06307021G0011 ; 47 Avenu Wilson ; parcelle AS 179 ; terrain 544 m² ; terminé ; CMD IMMO
- 31/10/2017 ; permis de construire 06307017G0020 ; 20 Avenu Wilson ; parcelle AR 374 ; 41 m² ; terrain 625 m² ; commencé ; SCP DES VETERINAIRES AYADI BRUNON
- 26/07/2016 ; permis de construire 06307016G0012 ; 59 Avenu Wilson ; parcelle AS 156 ; 1 logement, 25 m² ; terrain 72 m² ; terminé
- 16/01/2014 ; déclaration préalable 06307013G0106 ; 6 Av Wilson ; parcelle AR 574 ; 27 m² ; terrain 39 m² ; autorisé
- 25/06/2013 ; permis de construire 06307013G0010 ; 34 Av Wilson ; parcelle AR 383 ; 1 logement, 27 m² ; terrain 574 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/ceyrat-63070/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 18

- 31/12/2025 ; vente ; 23 Av Wilson ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 330 000 € ; 161 m² bâtis
- 01/12/2025 ; vente ; 35 Av Wilson ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement ; 209 000 € ; 155 m² bâtis, 348 m² de terrain
- 25/07/2025 ; vente ; 13 Av Wilson ; Maison ; 171 800 € ; 60 m² bâtis, 43 m² de terrain, 2 863 €/m²
- 24/04/2025 ; vente ; 6 Av Wilson ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 30 000 € ; 27 m² bâtis, 1 111 €/m²
- 11/04/2025 ; vente ; 30 Av Wilson ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 65 000 € ; 342 m² bâtis, 736 m² de terrain
- 01/04/2025 ; vente ; 50 Av Wilson ; Appartement ; 40 000 € ; 35 m² bâtis, 1 143 €/m²
- 13/02/2025 ; vente ; 48 Av Wilson ; Dépendance, Appartement ; 104 000 € ; 75 m² bâtis
- 24/07/2024 ; vente ; 47 Av Wilson ; Dépendance, Appartement ; 239 060 € ; 75 m² bâtis, 3 187 €/m²
- 20/02/2024 ; vente ; 44 Av Wilson ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 511 000 € ; 432 m² bâtis, 5 031 m² de terrain
- 12/02/2024 ; vente ; 13 Av Wilson ; Maison ; 146 900 € ; 60 m² bâtis, 43 m² de terrain, 2 448 €/m²
- 21/07/2022 ; vente ; 11 Av Wilson ; Maison ; 210 685 € ; 75 m² bâtis, 60 m² de terrain, 2 809 €/m²
- 27/04/2022 ; vente ; 50 Av Wilson ; Appartement ; 93 540 € ; 55 m² bâtis, 1 701 €/m²
- 01/04/2022 ; vente ; 47 Av Wilson ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 295 000 € ; 639 m² bâtis, 1 086 m² de terrain
- 30/08/2021 ; vente ; 49 Av Wilson ; Dépendance, Maison ; 174 000 € ; 120 m² bâtis, 372 m² de terrain, 1 450 €/m²
- 19/07/2021 ; vente ; 61 Av Wilson ; Maison ; 249 000 € ; 130 m² bâtis, 313 m² de terrain, 1 915 €/m²
- 22/06/2021 ; vente ; 12 Av Wilson ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 145 000 € ; 131 m² bâtis, 136 m² de terrain
- 26/04/2021 ; vente ; 2 Av Wilson ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 117 000 € ; 87 m² bâtis, 1 345 €/m²
- 31/03/2021 ; vente ; 48 Av Wilson ; Dépendance, Appartement ; 110 650 € ; 75 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 08/06/2026 ; 58 avenue Wilson 63122 Ceyrat ; appartement, 120 m² ; énergie D, climat D
- 30/04/2026 ; 59 avenue Wilson 63122 Ceyrat ; appartement, 67,3 m² ; énergie C, climat C
- 01/12/2025 ; 50 avenue Wilson 63122 Ceyrat ; appartement, 40,8 m², construit en 1955 ; énergie E, climat E
- 21/10/2025 ; 48 avenue Wilson 63122 Ceyrat ; appartement, 42,6 m², construit en 1970 ; énergie F, climat F
- 21/08/2025 ; 50 avenue Wilson 63122 Ceyrat ; appartement, 27,8 m² ; énergie D, climat B
- 14/05/2025 ; 13 avenue Wilson 63122 Ceyrat ; maison, 70 m² ; énergie D, climat B
- 07/05/2025 ; 27 avenue Wilson 63122 Ceyrat ; appartement, 33 m², construit en 1983 ; énergie F, climat C
- 25/04/2025 ; 29 avenue Wilson 63122 Ceyrat ; appartement, 90 m², construit en 1983 ; énergie D, climat B
- 25/04/2025 ; 29 avenue Wilson 63122 Ceyrat ; appartement, 40 m², construit en 1983 ; énergie E, climat B
- 25/04/2025 ; 27 avenue Wilson 63122 Ceyrat ; appartement, 92 m², construit en 1983 ; énergie D, climat B
- 24/04/2025 ; 29 avenue Wilson 63122 Ceyrat ; appartement, 40 m², construit en 1983 ; énergie E, climat C
- 24/04/2025 ; 29 avenue Wilson 63122 Ceyrat ; appartement, 56 m², construit en 1983 ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2000.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Henri Pourrat (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire (Ecole) ; Ecole maternelle Clément Bourdeix (Ecole)
- Voies voisines : rue Jacques Prévert (12 m) https://aucadastre.fr/ceyrat-63070/rue-jacques-prevert-0493.md ; rue Xavier Goyon (18 m) https://aucadastre.fr/ceyrat-63070/rue-xavier-goyon-0921.md ; rue des Poilus (36 m) https://aucadastre.fr/ceyrat-63070/rue-des-poilus-0830.md ; rue de la Poste (43 m) https://aucadastre.fr/ceyrat-63070/rue-de-la-poste-0850.md ; allée de Pré Soubre (48 m) https://aucadastre.fr/ceyrat-63070/allee-de-pre-soubre-0884.md ; square Great Waltham (50 m) https://aucadastre.fr/ceyrat-63070/square-great-waltham-7sc93p.md ; allée des Cotes Fleuries (53 m) https://aucadastre.fr/ceyrat-63070/allee-des-cotes-fleuries-0285.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ceyrat-63070/avenue-wilson-1020
La commune : https://aucadastre.fr/ceyrat-63070.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63070_1020