# rue Auguste Mallet, 63122 Ceyrat : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.73102, 3.06645 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63070_0080.

## La parcelle

- Parcelle : AS 485
- Contenance : 74 m²
- Identifiant : 63070000AS0485
- Feuille : 000 AS 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 8,1 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 548,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 687 kWh par an, pour 1 539 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine des centres-bourgs et tissus anciens, du PLUi Clermont Auvergne Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (5)

- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
- Cahier communal de Ceyrat
- Diversité de l'habitat_H1
- Fonctions urbaines : UC

### Informations (9)

- Clôtures soumises à déclaration préalable
- Ravalements soumis à déclaration préalable
- Retrait gonflement des argiles
- Droit de Préemption Urbain simple
- Zonage des eaux pluviales
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
- Démolitions soumises à permis de démolir

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Croix du 16e siècle (disparue)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 286 de la commune

- 28/03/2017 ; permis de construire 06307017G0002 ; 1 Rue Auguste Mallet ; parcelle AS 1173 ; 1 logement, 69 m² ; terrain 49 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/ceyrat-63070/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 23/07/2024 ; vente ; 16 Rue Auguste Mallet ; Maison ; 129 000 € ; 60 m² bâtis, 126 m² de terrain, 2 150 €/m²
- 14/12/2023 ; vente ; 13 Rue Auguste Mallet ; Maison ; 253 800 € ; 186 m² bâtis, 269 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10

- 09/10/2025 ; 15 rue Auguste Mallet 63122 Ceyrat ; maison, 65 m² ; énergie G, climat C
- 09/10/2025 ; 15 rue Auguste Mallet 63122 Ceyrat ; maison, 65 m² ; énergie G, climat C
- 29/07/2025 ; 15 rue Auguste Mallet 63122 Ceyrat ; maison, 67 m² ; énergie G, climat C
- 10/04/2025 ; 11 rue Auguste Mallet 63122 Ceyrat ; maison, 30,8 m², construit en 1948 ; énergie E, climat B
- 05/02/2025 ; 1 rue Auguste Mallet 63122 Ceyrat ; maison, 68,2 m² ; énergie D, climat B
- 21/03/2024 ; 16 rue Auguste Mallet 63122 Ceyrat ; maison, 87,5 m² ; énergie F, climat E
- 23/05/2023 ; 13 rue Auguste Mallet 63122 Ceyrat ; maison, 42 m² ; énergie D, climat B
- 06/03/2023 ; 13 rue Auguste Mallet 63122 Ceyrat ; maison, 42 m² ; énergie E, climat C
- 14/06/2022 ; 6 Rue Auguste Mallet 63122 Ceyrat ; maison, 55,4 m² ; énergie F, climat F
- 29/04/2022 ; 6 Rue Auguste Mallet 63122 Ceyrat ; maison, 55,4 m², construit en 1947 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2000.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Henri Pourrat (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire (Ecole) ; Ecole maternelle Clément Bourdeix (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 277, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; COMMUNE DE CEYRAT (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216300707) ; KALA (SNACK N'CHEESE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/881944771) ; SCI 3D (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/488679077) ; TALBOTIER IMMOBILIER (TALBOTIER IMMOBILIER) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/533642401) ; LMNP GELINARD (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/940729031)
- Voies voisines : rue Henri Coquelut (23 m) https://aucadastre.fr/ceyrat-63070/rue-henri-coquelut-0470.md ; rue du Berger (26 m) https://aucadastre.fr/ceyrat-63070/rue-du-berger-0110.md ; rue du Onze Novembre (33 m) https://aucadastre.fr/ceyrat-63070/rue-du-onze-novembre-0750.md ; rue du Levant (35 m) https://aucadastre.fr/ceyrat-63070/rue-du-levant-0590.md ; place de l'Ancienne Mairie (52 m) https://aucadastre.fr/ceyrat-63070/place-de-l-ancienne-mairie-0040.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ceyrat-63070/rue-auguste-mallet-0080
La commune : https://aucadastre.fr/ceyrat-63070.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63070_0080