# rue de la Poste, 63122 Ceyrat : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.73190, 3.06396 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63070_0850.

## La parcelle

- Parcelle : AR 385 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 253 m²
- Identifiant : 63070000AR0385
- Feuille : 000 AR 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 10,7 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 562,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,8 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 643 kWh par an, pour 1 522 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UG, zone urbaine générale, résidentielle et mixte, du PLUi Clermont Auvergne Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (5)

- Cahier communal de Ceyrat
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
- Diversité de l'habitat_H1
- Fonctions urbaines : UG_Polarité urbaine et de proximité

### Informations (10)

- Clôtures soumises à déclaration préalable
- Ravalements soumis à déclaration préalable
- Retrait gonflement des argiles
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
- Droit de Préemption Urbain simple
- Zonage des eaux pluviales
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
- Démolitions soumises à permis de démolir

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Croix du 16e siècle (disparue)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 286 de la commune

- 29/12/2025 ; déclaration préalable 0630702500166 ; 2 Rue de la Poste ; parcelle AR 385 ; 1 logement, 72 m² ; terrain 253 m² ; autorisé ; ASSEMBLIA

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/ceyrat-63070/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 20/01/2022 ; 3 Rue de la Poste 63122 Ceyrat ; maison, 103 m², construit en 1972 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2000.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Henri Pourrat (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire (Ecole) ; Ecole maternelle Clément Bourdeix (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 382, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE D'AUVERGNE ET DU LIMOUSIN (CEPAL OU CAISSE D'EP) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/382742013) ; COMMUNE DE CEYRAT (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216300707) ; OEUVRE ENFANTS A LA MONTAGNE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/775634025) ; SERVICE INSTALLATION ENTRETIEN TELEPHONI (SIETEL) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/315597013)
- Voies voisines : rue Camille Desmoulins (12 m) https://aucadastre.fr/ceyrat-63070/rue-camille-desmoulins-0160.md ; square Great Waltham (18 m) https://aucadastre.fr/ceyrat-63070/square-great-waltham-7sc93p.md ; avenue Wilson (19 m) https://aucadastre.fr/ceyrat-63070/avenue-wilson-1020.md ; rue des Poilus (35 m) https://aucadastre.fr/ceyrat-63070/rue-des-poilus-0830.md ; rue Paul Doumer (36 m) https://aucadastre.fr/ceyrat-63070/rue-paul-doumer-0790.md ; rue Jacques Prévert (39 m) https://aucadastre.fr/ceyrat-63070/rue-jacques-prevert-0493.md ; place du Mas (50 m) https://aucadastre.fr/ceyrat-63070/place-du-mas-0650.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ceyrat-63070/rue-de-la-poste-0850
La commune : https://aucadastre.fr/ceyrat-63070.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63070_0850