# Chemin de Sainte Brigitte, 13600 Ceyreste : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (25 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.20675, 5.63174 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 13023_0262.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 64,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,2 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 694 kWh par an, pour 1 956 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UP2b, tissus à dominante pavillonaire dont les emprises au sol sont limitées à 20%, du PLUi Aix-Marseille-Provence, en vigueur depuis le 19/12/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Incendie de forêt - prescription simple
- Zonage pluvial 1

### Informations (2)

- Règlement Local de Publicité Intercommunal (RLPi)
- Droit de Préemption Urbain (DPU)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 11 sur les 329 de la commune

- 30/04/2026 ; permis de construire 0130232600005 ; Chemin de sainte Brigitte ; parcelle AN 250 ; 1 logement, 142 m² ; terrain 701 m² ; terminé
- 28/03/2024 ; permis de construire 01302323A0038 ; Ch de sainte-Brigitte ; parcelles AM 140, AM 147 ; 1 logement, 60 m² ; terrain 614 m² ; autorisé
- 21/04/2023 ; déclaration préalable 01302323A0022 ; 5262 Ch de sainte Brigitte ; parcelles AL 259, AL 309, AL 311 ; 19 m² ; terrain 1 027 m² ; autorisé
- 30/03/2018 ; permis de construire 01302318A0005 ; 8 Chemi sainte Brigitte ; parcelles AL 2, AL 154, AL 155 ; terrain 6 043 m² ; terminé
- 27/10/2017 ; permis de construire 01302317A0038 ; 5262 Chemi de sainte Brigitte ; parcelles AL 227, AL 260, AL 293 ; 1 logement, 10 m² ; terrain 707 m² ; terminé
- 27/10/2017 ; permis de construire 01302317A0038 ; 5262 Chemi de sainte Brigitte ; parcelles AL 227, AL 260, AL 293 ; 10 m² ; terrain 707 m² ; terminé
- 10/01/2017 ; permis d'aménager 01302316A0001 ; Ch de sainte Brigitte ; parcelles AL 257, AL 259, AL 260 ; terrain 2 244 m² ; commencé
- 20/10/2016 ; permis de construire 01302316A0033 ; Ch sainte Brigitte ; parcelle AM 146 ; 1 logement, 98 m² ; terrain 780 m² ; terminé
- 23/09/2016 ; permis de construire 01302316A0019 ; 5 Ch sainte Brigitte ; parcelle AM 9 ; 1 logement ; terrain 8 938 m² ; commencé
- 18/02/2016 ; permis de construire 01302315A0028 ; 5262 Ch sainte Brigitte ; parcelles AL 227, AL 260, AL 262 ; 94 m² ; terrain 1 265 m² ; autorisé
- 15/06/2015 ; permis de construire 01302315A0013 ; 5262 Ch sainte Brigitte ; parcelles AL 227, AL 260, AL 262 ; 1 logement ; terrain 1 265 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/ceyreste-13023/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 06/08/2025 ; vente ; 5 Che de Ste Brigitte ; Appartement, Dépendance ; 519 100 € ; 136 m² bâtis
- 29/04/2025 ; vente ; 2 Che de Ste Brigitte ; Appartement, Dépendance ; 683 550 € ; 164 m² bâtis, 2 788 m² de terrain
- 30/05/2024 ; vente ; Che de Ste Brigitte ; Maison, Dépendance ; 370 000 € ; 153 m² bâtis, 3 547 m² de terrain
- 18/11/2022 ; vente ; Che de Ste Brigitte ; Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 200 000 € ; 423 m² bâtis, 4 063 m² de terrain
- 06/07/2022 ; vente ; 5 Che de Ste Brigitte ; Appartement, Dépendance ; 453 000 € ; 136 m² bâtis
- 12/11/2021 ; vente ; Che de Ste Brigitte ; terres ; 157 000 € ; 581 m² de terrain
- 12/11/2021 ; vente ; Che de Ste Brigitte ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 180 000 € ; 423 m² bâtis, 676 m² de terrain
- 31/08/2021 ; vente ; 9 Che de Ste Brigitte ; Dépendance, Maison ; 180 000 € ; 34 m² bâtis, 483 m² de terrain, 5 294 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 11/03/2026 ; 9 Chemin de Sainte Brigitte 13600 Ceyreste ; appartement, 84,5 m², construit en 2010 ; énergie C, climat A
- 10/03/2025 ; Chemin de Sainte Brigitte 13600 Ceyreste ; appartement, 44,7 m² ; énergie D, climat B
- 06/02/2025 ; 9 Chemin de Sainte Brigitte 13600 Ceyreste ; appartement, 93,1 m², construit en 2010 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/09/2006.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 59, dont A. BERAUD-GANTELME (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/397680307) ; VILLAE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/893933812) ; TRANSEXIM (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/055801278) ; MCM (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/879464113) ; GIANELLI (GIANELLI) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/894449412) ; PLUS LOIN ENSEMBLE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/450126636)
- Voies voisines : Clos Joseph Firmin (65 m) https://aucadastre.fr/ceyreste-13023/clos-joseph-firmin-0092.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ceyreste-13023/chemin-de-sainte-brigitte-0262
La commune : https://aucadastre.fr/ceyreste-13023.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/13023_0262