# Rue des Carpates, 01250 Ceyzériat : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.18254, 5.32544 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 01072_0267.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 318,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,7 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 672 kWh par an, pour 1 552 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zones résidentielles, du PLU Ceyzeriat, en vigueur depuis le 18/04/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 24/07/2023 ; vente ; 148 Rue des Carpates ; Maison ; 216 342,08 € ; 85 m² bâtis, 535 m² de terrain, 2 545 €/m²
- 06/06/2023 ; vente ; 130 Rue des Carpates ; Maison ; 216 628,44 € ; 85 m² bâtis, 469 m² de terrain, 2 549 €/m²
- 05/06/2023 ; vente ; 162 Rue des Carpates ; Maison ; 216 634,4 € ; 85 m² bâtis, 495 m² de terrain, 2 549 €/m²
- 30/11/2022 ; vente ; 148 Rue des Carpates ; Maison ; 217 750 € ; 85 m² bâtis, 535 m² de terrain, 2 562 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Lucie Aubrac (Collège, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 37, dont SCI CURTALCLE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/802893917) ; BROIZAT PARTICIPATIONS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/803036482) ; SCI MANIGOD (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/441090438) ; HUGOMATIS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/845303767) ; ICI ET MAINTENANT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/852341916) ; CURT NICOLAS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/524186582)
- Voies voisines : Le Cart (30 m) https://aucadastre.fr/ceyzeriat-01072/le-cart-vctij4.md ; Allee le Cart (52 m) https://aucadastre.fr/ceyzeriat-01072/allee-le-cart-0028.md ; Route de Jasseron (72 m) https://aucadastre.fr/ceyzeriat-01072/route-de-jasseron-0095.md ; Lotissement le Cart (82 m) https://aucadastre.fr/ceyzeriat-01072/lotissement-le-cart-9g9b9x.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ceyzeriat-01072/rue-des-carpates-0267
La commune : https://aucadastre.fr/ceyzeriat-01072.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/01072_0267