# Teppes du Chene, 01250 Ceyzériat : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.18237, 5.32099 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 01072_B108.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 311,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,7 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 676 kWh par an, pour 1 553 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zones résidentielles, du PLU Ceyzeriat, en vigueur depuis le 18/04/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 226 de la commune

- 18/12/2020 ; permis de construire 00107220D0029 ; Teppes du Chene ; parcelle AM 862 ; 1 logement, 131 m² ; terrain 628 m² ; terminé
- 04/02/2019 ; permis de construire 00107218D0021 ; Teppes du Chene ; parcelle AM 81 ; 1 logement, 134 m² ; terrain 686 m² ; commencé
- 04/02/2019 ; permis de construire 00107218D0026 ; Teppes du Chene ; parcelle AM 470 ; 1 logement, 116 m² ; terrain 5 880 m² ; terminé
- 10/12/2018 ; permis de construire 00107218D0018 ; Teppes du Chene ; parcelle AM 470 ; 1 logement, 121 m² ; terrain 5 880 m² ; terminé
- 10/12/2018 ; permis de construire 00107218D0019 ; Teppes du Chene ; parcelles AM 81, AM 82, AM 83 ; 1 logement, 148 m² ; terrain 10 255 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/ceyzeriat-01072/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 21/06/2024 ; vente ; Teppes du Chene ; Maison ; 285 000 € ; 178 m² bâtis, 1 320 m² de terrain
- 04/08/2023 ; vente ; Teppes du Chene ; Maison ; 315 000 € ; 108 m² bâtis, 774 m² de terrain, 2 917 €/m²
- 16/12/2021 ; vente ; Teppes du Chene ; terres ; 614 880 € ; 8 540 m² de terrain
- 29/09/2021 ; vente ; Teppes du Chene ; sols ; 9 480 € ; 158 m² de terrain
- 17/09/2021 ; vente ; Teppes du Chene ; sols ; 8 940 € ; 149 m² de terrain
- 08/07/2021 ; vente ; Teppes du Chene ; prés ; 211 573,67 € ; 13 362 m² de terrain
- 02/06/2021 ; vente ; Teppes du Chene ; Maison ; 349 000 € ; 106 m² bâtis, 810 m² de terrain, 3 292 €/m²
- 18/03/2021 ; vente ; Teppes du Chene ; terrains a bâtir ; 74 000 € ; 628 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Lucie Aubrac (Collège, ULIS) ; ECOLE ELEMENTAIRE DU VALLON (Ecole) ; Ecole maternelle (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 42, dont ARGEDIS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/306916099) ; FORCES MOTRICES DE L'AIN ET DU JURA (FMAJ) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/304154859) ; ETABLISSEMENTS TRIOL (ETS TRIOL) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/328186143) ; NELL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/900933862) ; MORAND PLOMBERIE (MORAND) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/903496107) ; GR PROJECTS & OPERATIONS (GR PROJECTS & OPERATIONS) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/103309415)
- Voies voisines : Teppes du Chene (0 m) https://aucadastre.fr/ceyzeriat-01072/teppes-du-chene-b108.md ; Rue Charles Guillon (1 m) https://aucadastre.fr/ceyzeriat-01072/rue-charles-guillon-0034.md ; Impasse des Trefles (26 m) https://aucadastre.fr/ceyzeriat-01072/impasse-des-trefles-0418.md ; Rue Joseph Curnillat (27 m) https://aucadastre.fr/ceyzeriat-01072/rue-joseph-curnillat-0153.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ceyzeriat-01072/teppes-du-chene-B108
La commune : https://aucadastre.fr/ceyzeriat-01072.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/01072_B108