# Route d’Ardosset, 01350 Ceyzérieu : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.83801, 5.71647 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 01073_5f2bf3.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 313,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,7 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 844 kWh par an, pour 1 638 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine à dominante résidentielle de type pavillonnaire, du PLU Ceyzerieu, en vigueur depuis le 23/10/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Assainissement Collectif

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 81 de la commune

- 21/06/2023 ; permis de construire 00107323C0003 ; Route d'Ardosset ; parcelle 0H 164 ; 1 logement, 120 m² ; terrain 1 571 m² ; commencé
- 05/11/2016 ; permis de construire 00107316C0005 ; Route d'Ardosset ; parcelles 0H 1015, 0H 1018 ; 1 logement, 141 m² ; terrain 997 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/ceyzerieu-01073/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10

- 30/03/2026 ; 434 Route d'Ardosset 01350 Ceyzérieu ; maison, 146 m², construit en 1975 ; énergie F, climat F
- 15/10/2025 ; 830 Route d'Ardosset 01350 Ceyzérieu ; maison, 132 m² ; énergie G, climat E
- 07/09/2025 ; Route d'Ardosset 01350 Ceyzérieu ; maison, 78,1 m² ; énergie E, climat C
- 18/09/2024 ; 400 Route d'Ardosset 01350 Ceyzérieu ; maison, 162 m², construit en 2015 ; énergie A, climat A
- 23/05/2024 ; 14 Route d'Ardosset 01350 Ceyzérieu ; appartement, 56,9 m², construit en 2014 ; énergie B, climat A
- 17/05/2024 ; 14 Route d'Ardosset 01350 Ceyzérieu ; appartement, 49,6 m², construit en 2014 ; énergie C, climat A
- 17/05/2024 ; 14 Route d'Ardosset 01350 Ceyzérieu ; appartement, 48,7 m², construit en 2014 ; énergie B, climat A
- 17/05/2024 ; 14 Route d'Ardosset 01350 Ceyzérieu ; appartement, 73,2 m², construit en 2014 ; énergie B, climat A
- 23/05/2023 ; 118 Route d'Ardosset 01350 Ceyzérieu ; maison, 87 m² ; énergie D, climat D
- 05/08/2022 ; 434 Route d'Ardosset 01350 Ceyzérieu ; maison, 144,2 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 1 arrêté sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/02/1990.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 16, dont TAXI LES L (transport, https://auregistre.fr/entreprise/100235571) ; AK IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/824719538) ; LES FRANGINS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/794254110) ; ASSOCIATION ESPACEDELUMIERE (EDL) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/849522461)
- Voies voisines : Route d'Ardosset (31 m) https://aucadastre.fr/ceyzerieu-01073/route-d-ardosset-0062.md ; Rue de la Croix (44 m) https://aucadastre.fr/ceyzerieu-01073/rue-de-la-croix-0035.md ; La Croix du Mort (67 m) https://aucadastre.fr/ceyzerieu-01073/la-croix-du-mort-B081.md ; Lotissement de la Croix (79 m) https://aucadastre.fr/ceyzerieu-01073/lotissement-de-la-croix-a020.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ceyzerieu-01073/route-d-ardosset-5f2bf3
La commune : https://aucadastre.fr/ceyzerieu-01073.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/01073_5f2bf3