# Rue du Bar, 15230 Cézens : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.98509, 2.85480 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 15033_0185.

## La parcelle

- Parcelle : AB 38 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 70 m²
- Identifiant : 15033000AB0038
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 7,1 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 1 109,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 16,4 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 35° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 761 kWh par an, pour 1 563 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uav, zone urbaine à dominante de bâti traditionnel correspondant aux bourgs et aux villages, du PLUi saint-Flour Communaute, en vigueur depuis le 08/07/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Plan de secteur Ouest

### Informations (1)

- Périmètre du droit de préemption urbain instauré par délibération du 08 juillet 2024

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Croix sur la place
- Eglise Saint-Germain

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 16, dont COMMUNE DE CEZENS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/211500335) ; FROMAGERIE CONDUTIER (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/490569647) ; GROUPEMENT FONCIER AGRICOLE NOEL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/804021210) ; EUROPEAN COMMUNITY PROJECT OCEAN INDIEN (ECP-OI) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/850961269)
- Voies voisines : Rue du Plomb (43 m) https://aucadastre.fr/cezens-15033/rue-du-plomb-k0jilb.md ; Rue de la Chaumiere (43 m) https://aucadastre.fr/cezens-15033/rue-de-la-chaumiere-0190.md ; Rue du Four (61 m) https://aucadastre.fr/cezens-15033/rue-du-four-0200.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cezens-15033/rue-du-bar-0185
La commune : https://aucadastre.fr/cezens-15033.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/15033_0185