# Rue du Four, 15230 Cézens : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.98400, 2.85523 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 15033_0200.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 1 108,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 20,9 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 35° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 769 kWh par an, pour 1 566 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uav, zone urbaine à dominante de bâti traditionnel correspondant aux bourgs et aux villages, du PLUi saint-Flour Communaute, en vigueur depuis le 08/07/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Plan de secteur Ouest

### Informations (2)

- Périmètre du droit de préemption urbain instauré par délibération du 08 juillet 2024
- Périmètre de réciprocité autour des bâtiments agricoles

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Croix sur la place
- Eglise Saint-Germain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 36 de la commune

- 15/07/2024 ; permis de démolir 01503324S0001 ; 4 Rue du Four ; parcelle AB 35 ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/cezens-15033/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 08/08/2024 ; 5 Rue du Four 15230 Cézens ; maison, 100 m² ; énergie G, climat G
- 04/04/2022 ; Rue du Four 15230 Cézens ; appartement, 55 m², construit en 1947 ; énergie F, climat C
- 04/04/2022 ; Rue du Four 15230 Cézens ; appartement, 55 m², construit en 1947 ; énergie G, climat C
- 04/04/2022 ; Rue du Four 15230 Cézens ; appartement, 50 m², construit en 1947 ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Rue des Lilas (32 m) https://aucadastre.fr/cezens-15033/rue-des-lilas-0210.md ; Rue des Hirondelles (58 m) https://aucadastre.fr/cezens-15033/rue-des-hirondelles-0205.md ; Cézens (59 m) https://aucadastre.fr/cezens-15033/cezens-.md ; Rue du Plomb (80 m) https://aucadastre.fr/cezens-15033/rue-du-plomb-k0jilb.md ; Rue de la Chaumiere (84 m) https://aucadastre.fr/cezens-15033/rue-de-la-chaumiere-0190.md ; Rue de la Mairie (90 m) https://aucadastre.fr/cezens-15033/rue-de-la-mairie-0215.md ; Rue des Aix (98 m) https://aucadastre.fr/cezens-15033/rue-des-aix-0180.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cezens-15033/rue-du-four-0200
La commune : https://aucadastre.fr/cezens-15033.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/15033_0200