# Grande Rue, 89410 Cézy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (85 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.99572, 3.30763 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 89067_0850.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 103,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 11,1 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 490 kWh par an, pour 1 457 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine mixte ancienne et récente, du PLUi de Jovinien, en vigueur depuis le 18/12/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 22 de la commune

- 06/06/2013 ; permis de construire 08906713T0001 ; Grande Rue ; parcelles AE 83, AE 90, AE 528 ; 1 logement, 136 m² ; terrain 7 630 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/cezy-89067/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 16/02/2026 ; 8 Grande Rue 89410 Cézy ; maison, 87,5 m², construit en 1910 ; énergie D, climat B
- 29/09/2025 ; 27 Grande Rue 89410 Cézy ; maison, 55,6 m² ; énergie E, climat E
- 27/09/2025 ; 55 Grande Rue 89410 Cézy ; maison, 111,3 m² ; énergie D, climat B
- 30/06/2023 ; 49 Grande Rue 89410 Cézy ; maison, 313,8 m², construit en 1948 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/03/2001.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 34, dont OPALE MAREE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/333904852) ; SCI DE LA PLACE COLETTE A JOIGNY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/314467358) ; T'AS CEZY QUE J'THEMES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/511668196) ; B.C.A. (BLEUCIEL AIRSHOW) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/528883184) ; SCI AURALEX IMMOBILIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/798239091) ; ECGB (, https://auregistre.fr/entreprise/942322066)
- Voies voisines : Thèmes (76 m) https://aucadastre.fr/cezy-89067/themes-3vs03u.md ; Rue du Pressoir (97 m) https://aucadastre.fr/cezy-89067/rue-du-pressoir-1810.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cezy-89067/grande-rue-0850
La commune : https://aucadastre.fr/cezy-89067.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/89067_0850