# Impasse du Couvent, 69440 Chabanière : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.58297, 4.63244 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69228_0087.

## La parcelle

- Parcelle : E 50
- Contenance : 49 m²
- Identifiant : 692280000E0050
- Feuille : 000 E 01, échelle 1:1250, édition 9
- Bâtiment au point : 8,9 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 466,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,3 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 697 kWh par an, pour 1 556 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAp, secteurs patrimoniaux identifiés au titre du l151-19 du cu (parties anciennes des 3 bourgs), du PLU Chabaniere, en vigueur depuis le 29/06/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Zone impactée par les nuisances sonores le long des voies
- Zone soumise à droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de Prévention des Risques Naturels Prévisibles d'inondation (PPRNPI)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 06/09/2023 ; vente ; 22 Imp du Couvent ; Maison ; 185 900 € ; 50 m² bâtis, 53 m² de terrain, 3 718 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 22/12/2024 ; 19b Impasse du Couvent 69440 Chabanière ; appartement, 71,7 m² ; énergie D, climat D
- 02/06/2023 ; 22 Impasse du Couvent 69440 Chabanière ; maison, 51 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B
- 29/05/2023 ; 19b Impasse du Couvent 69440 Chabanière ; appartement, 70 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole) ; Ecole primaire privée SAINT-THOMAS-D'AQUIN (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 178, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; CAISSE REG CREDIT AGRICOLE MUT CTRE-EST (CRCAMCE) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/399973825) ; ASSOCIATION FAMILIALE ST THOMAS D'AQUIN (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/775643935) ; ENFANCE EN PAYS MORNANTAIS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/808433023) ; ABELINE (INSTANT DE BIEN ETRE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/880351523) ; LATICRETE EUROPE SRL (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/808161434)
- Voies voisines : Rue de Verdun (20 m) https://aucadastre.fr/chabaniere-69228/rue-de-verdun-0400.md ; Rue du Nord (40 m) https://aucadastre.fr/chabaniere-69228/rue-du-nord-0290.md ; Rue du Quarté (42 m) https://aucadastre.fr/chabaniere-69228/rue-du-quarte-0322.md ; Rue du Guignol (71 m) https://aucadastre.fr/chabaniere-69228/rue-du-guignol-0170.md ; Le Soleil Levant (80 m) https://aucadastre.fr/chabaniere-69228/le-soleil-levant-b905.md ; Place du Général de Gaulle (80 m) https://aucadastre.fr/chabaniere-69228/place-du-general-de-gaulle-tglfky.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chabaniere-69228/impasse-du-couvent-0087
La commune : https://aucadastre.fr/chabaniere-69228.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/69228_0087