# Chemin des Buissonnets, 26120 Chabeuil : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.92967, 4.97979 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 26064_0043.

## La parcelle

- Parcelle : YV 94
- Contenance : 789 m²
- Identifiant : 26064000YV0094
- Feuille : 000 YV 01, échelle 1:2000, édition 5
- Bâtiment au point : 2,9 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 166,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,7 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 100 kWh par an, pour 1 723 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, zone urbaine - quartier équipé - vocation résidentielle, du PLU Chabeuil, en vigueur depuis le 19/12/2005.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Plan d'exposition au bruit - Zone D (Lden >50)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 21/09/2023 ; vente ; 1 Chem des Buissonnets ; Maison ; 249 635 € ; 110 m² bâtis, 412 m² de terrain, 2 269 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 11/05/2023 ; 3 Chemin des Buissonnets 26120 Chabeuil ; maison, 93 m², construit en 1949 ; énergie E, climat B
- 11/05/2023 ; 3 Chemin des Buissonnets 26120 Chabeuil ; maison, 93 m², construit en 1949 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 11, dont PRESSING MODERNE VALENTINOIS (PREMOVAL) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/435580923) ; SCI ELLY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/942983222) ; ACTION SOLIDAIRE EN FAVEUR DES DEMUNIS (ASD) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/807421904) ; LES COEURS COUSUS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/819278623)
- Voies voisines : Chemin des Aubépines (75 m) https://aucadastre.fr/chabeuil-26064/chemin-des-aubepines-0018.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chabeuil-26064/chemin-des-buissonnets-0043
La commune : https://aucadastre.fr/chabeuil-26064.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/26064_0043