# Impasse de la Cascade, 26120 Chabeuil : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.89977, 5.01813 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 26064_0071.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 209,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,9 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 051 kWh par an, pour 1 702 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, ua: zone urbaine - centre, du PLU Chabeuil, en vigueur depuis le 19/12/2005.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Porte de ville
- PPRN-inondation sur la commune de Chabeuil

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 29/08/2025 ; 1 Impasse de la Cascade 26120 Chabeuil ; appartement, 87,2 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Marc Seignobos (Collège, ULIS) ; Ecole maternelle Françoise Dolto (Ecole) ; Ecole privée François Gondin (Ecole, privé) ; Ecole publique Gustave André (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 600, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; AESIO MUTUELLE (AESIO MUTUELLE) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775627391)
- Voies voisines : Rue du Faubourg de l'Hôpital (22 m) https://aucadastre.fr/chabeuil-26064/rue-du-faubourg-de-l-hopital-0122.md ; Rue de la Véore (52 m) https://aucadastre.fr/chabeuil-26064/rue-de-la-veore-0203.md ; Avenue Georges Abel (60 m) https://aucadastre.fr/chabeuil-26064/avenue-georges-abel-0112.md ; Rue des Ecoles (62 m) https://aucadastre.fr/chabeuil-26064/rue-des-ecoles-0080.md ; Impasse Chevalier (74 m) https://aucadastre.fr/chabeuil-26064/impasse-chevalier-0048.md ; Avenue de Romans (76 m) https://aucadastre.fr/chabeuil-26064/avenue-de-romans-0177.md ; Avenue de Valence (80 m) https://aucadastre.fr/chabeuil-26064/avenue-de-valence-0200.md ; Place Genissieu (80 m) https://aucadastre.fr/chabeuil-26064/place-genissieu-0110.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chabeuil-26064/impasse-de-la-cascade-0071
La commune : https://aucadastre.fr/chabeuil-26064.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/26064_0071