# Rue Jacques Prevert, 26120 Chabeuil : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (21 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.90066, 5.01067 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 26064_0255.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 201,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,9 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 018 kWh par an, pour 1 686 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, zone urbaine - quartier équipé - vocation résidentielle, du PLU Chabeuil, en vigueur depuis le 19/12/2005.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 12

- 23/07/2025 ; vente ; 11 Rue Jacques Prevert ; Maison ; 232 000 € ; 85 m² bâtis, 194 m² de terrain, 2 729 €/m²
- 13/11/2024 ; vente ; 11 Rue Jacques Prevert ; terrains a bâtir ; 73 850 € ; 1 284 m² de terrain
- 30/10/2024 ; vente ; 14 Rue Jacques Prevert ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 200 000 € ; 223 m² bâtis, 814 m² de terrain, 897 €/m²
- 11/05/2023 ; vente ; 19 Rue Jacques Prevert ; Dépendance, Maison ; 240 000 € ; 90 m² bâtis, 1 880 m² de terrain, 2 667 €/m²
- 30/09/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 11 Rue Jacques Prevert ; terrains a bâtir ; 219 500 € ; 143 m² de terrain
- 29/09/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 11 Rue Jacques Prevert ; Maison ; 221 850 € ; 85 m² bâtis, 194 m² de terrain, 2 610 €/m²
- 08/09/2021 ; vente ; 10 Rue Jacques Prevert ; Maison ; 200 000 € ; 170 m² bâtis, 1 311 m² de terrain
- 24/08/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 11 Rue Jacques Prevert ; Maison ; 223 200 € ; 77 m² bâtis, 208 m² de terrain, 2 899 €/m²
- 29/07/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 11 Rue Jacques Prevert ; terrains a bâtir ; 214 950 € ; 253 m² de terrain
- 29/07/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 11 Rue Jacques Prevert ; terrains a bâtir ; 218 850 € ; 254 m² de terrain
- 28/07/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 11 Rue Jacques Prevert ; terrains a bâtir ; 218 900 € ; 174 m² de terrain
- 27/07/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 11 Rue Jacques Prevert ; terrains a bâtir ; 212 900 € ; 252 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 06/01/2026 ; 7 Rue Jacques Prevert 26120 Chabeuil ; maison, 109 m², construit en 2014 ; énergie C, climat A
- 28/05/2025 ; 11d Rue Jacques Prevert 26120 Chabeuil ; maison, 85,9 m², construit en 2021 ; énergie C, climat C
- 08/04/2025 ; 7 Rue Jacques Prevert 26120 Chabeuil ; maison, 86 m², construit en 2014 ; énergie C, climat C
- 15/06/2023 ; 9 Rue Jacques Prevert 26120 Chabeuil ; maison, 86,7 m² ; énergie C, climat C
- 20/01/2023 ; 19 Rue Jacques Prevert 26120 Chabeuil ; maison, 82,2 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Françoise Dolto (Ecole) ; Ecole publique Gustave André (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 99, dont LIDL (LIDL) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/343262622) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; CAISSE CENTRALE ACTIVITE SOCIALE (CCAS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/775694748) ; THERMIQUE SOLUTIONS INDUSTRIE COMMERCE (TSIC) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/848009452) ; GROUPAMA MEDITERRANEE (CRAMA MEDITERRANEE) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/379834906) ; CAISSE EPARGNE PREVO LOIRE DROME ARDECHE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/383686839)
- Voies voisines : Rue des Alexandrins (42 m) https://aucadastre.fr/chabeuil-26064/rue-des-alexandrins-0007.md ; Allée Paul Eluard (59 m) https://aucadastre.fr/chabeuil-26064/allee-paul-eluard-0406.md ; Rue Marius Chatte (75 m) https://aucadastre.fr/chabeuil-26064/rue-marius-chatte-0180.md ; Allée Paul Marie Verlaine (88 m) https://aucadastre.fr/chabeuil-26064/allee-paul-marie-verlaine-0263.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chabeuil-26064/rue-jacques-prevert-0255
La commune : https://aucadastre.fr/chabeuil-26064.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/26064_0255