# Impasse du Marche, 89800 Chablis : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.81471, 3.79977 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 89068_0540.

## La parcelle

- Parcelle : AN 239 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 47 m²
- Identifiant : 89068000AN0239
- Feuille : 000 AN 01, échelle 1:500, édition 5
- Bâtiment au point : 6,8 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 139,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,1 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 508 kWh par an, pour 1 465 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA du PLU Chablis, en vigueur depuis le 28/06/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Eglise Saint-Martin
- Maison
- Hospice (Chapelle de l')

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 31/08/2023 ; vente ; 3 Imp du Marche ; Maison ; 65 250 € ; 36 m² bâtis, 47 m² de terrain, 1 813 €/m²
- 30/09/2022 ; vente ; 4 Imp du Marche ; Appartement ; 163 900 € ; 107 m² bâtis, 248 m² de terrain
- 19/08/2022 ; vente ; Imp du Marche ; Maison ; 105 000 € ; 72 m² bâtis, 57 m² de terrain, 1 458 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 11/12/2024 ; 1 Impasse du Marche 89800 Chablis ; maison, 60 m² ; énergie C, climat A
- 19/09/2023 ; 6 Impasse du Marche 89800 Chablis ; maison, 76,4 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B
- 30/03/2023 ; 3 Impasse du Marche 89800 Chablis ; maison, 50,7 m² ; énergie F, climat C
- 30/06/2022 ; 4 Impasse du Marche 89800 Chablis ; appartement, 18,5 m² ; énergie C, climat A
- 30/06/2022 ; 4 Impasse du Marche 89800 Chablis ; appartement, 23,6 m² ; énergie C, climat A
- 30/06/2022 ; 4 Impasse du Marche 89800 Chablis ; appartement, 35 m² ; énergie C, climat A
- 30/06/2022 ; 4 Impasse du Marche 89800 Chablis ; appartement, 16,7 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/06/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Tacussel (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 481, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; OGF SERVICES FUNERAIRES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/828160069) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023)
- Voies voisines : Rue Jules Philippe (14 m) https://aucadastre.fr/chablis-89068/rue-jules-philippe-0410.md ; Rue Victor Hugo (20 m) https://aucadastre.fr/chablis-89068/rue-victor-hugo-0870.md ; Rue des Fosses (21 m) https://aucadastre.fr/chablis-89068/rue-des-fosses-0290.md ; Place du General de Gaulle (39 m) https://aucadastre.fr/chablis-89068/place-du-general-de-gaulle-0340.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chablis-89068/impasse-du-marche-0540
La commune : https://aucadastre.fr/chablis-89068.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/89068_0540