# Rue Paul Bert, 89800 Chablis : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.81590, 3.79920 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 89068_0650.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 136,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,5 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 508 kWh par an, pour 1 465 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA du PLU Chablis, en vigueur depuis le 28/06/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Zone humide potentielle

### Servitudes d'utilité publique (4)

- Servitude PM1 du PPRI ruissellement chablis dans l'Yonne
- Eglise Saint-Martin
- Maison
- Hospice (Chapelle de l')

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 30/07/2024 ; vente ; 4 Rue Paul Bert ; Maison ; 78 000 € ; 85 m² bâtis, 100 m² de terrain, 918 €/m²
- 22/07/2021 ; vente ; 12 Rue Paul Bert ; Maison ; 350 000 € ; 278 m² bâtis, 293 m² de terrain, 1 259 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 16/02/2024 ; 4 Rue Paul Bert 89800 Chablis ; maison, 72 m² ; énergie G, climat C
- 14/02/2024 ; 4 Rue Paul Bert 89800 Chablis ; maison, 72 m² ; énergie G, climat C
- 14/02/2024 ; 4 Rue Paul Bert 89800 Chablis ; maison, 72 m² ; énergie G, climat C
- 10/02/2024 ; 4 Rue Paul Bert 89800 Chablis ; maison, 72 m² ; énergie G, climat C
- 09/02/2024 ; 4 Rue Paul Bert 89800 Chablis ; maison, 72 m² ; énergie G, climat C
- 09/02/2024 ; 4 Rue Paul Bert 89800 Chablis ; maison, 72 m² ; énergie G, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/06/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Tacussel (Ecole, ULIS)
- Voies voisines : Rue Etienne Dolet (26 m) https://aucadastre.fr/chablis-89068/rue-etienne-dolet-0250.md ; Ruelle Abbe Foullot (30 m) https://aucadastre.fr/chablis-89068/ruelle-abbe-foullot-0004.md ; Rue du Chevalier de la Barre (36 m) https://aucadastre.fr/chablis-89068/rue-du-chevalier-de-la-barre-0134.md ; Place du Regain (40 m) https://aucadastre.fr/chablis-89068/place-du-regain-0741.md ; Rue Champion (43 m) https://aucadastre.fr/chablis-89068/rue-champion-0120.md ; Rue Auxerroise (49 m) https://aucadastre.fr/chablis-89068/rue-auxerroise-0030.md ; Rue Abbe Duchatel (51 m) https://aucadastre.fr/chablis-89068/rue-abbe-duchatel-0003.md ; Rue Ernest Renan (58 m) https://aucadastre.fr/chablis-89068/rue-ernest-renan-0243.md ; Place Saint-Martin (62 m) https://aucadastre.fr/chablis-89068/place-saint-martin-0795.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chablis-89068/rue-paul-bert-0650
La commune : https://aucadastre.fr/chablis-89068.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/89068_0650