# Rue Robert Schuman, 89800 Chablis : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.81484, 3.79170 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 89068_0770.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 139 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,7 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 508 kWh par an, pour 1 464 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB du PLU Chablis, en vigueur depuis le 28/06/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 185 de la commune

- 20/06/2018 ; déclaration préalable 08906818C0020 ; Rue Robert Schuman ; parcelles AH 34, AH 35 ; 40 m² ; autorisé ; CC CHABLIS VILLAGES ET TERROIRS

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/chablis-89068/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 06/03/2025 ; vente ; 13 Rue Robert Schuman ; Maison ; 245 000 € ; 89 m² bâtis, 903 m² de terrain, 2 753 €/m²
- 28/07/2021 ; vente ; 14 Rue Robert Schuman ; Dépendance, Maison ; 160 000 € ; 68 m² bâtis, 2 478 m² de terrain, 2 353 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 30/10/2024 ; 13 Rue Robert Schuman 89800 Chablis ; maison, 132,3 m², construit en 1978 ; énergie D, climat B
- 31/03/2022 ; 7 Rue Robert Schuman 89800 Chablis ; maison, 96,1 m², construit en 1973 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/06/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 9 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 87, dont SOC COOPERATIVE AGRICOLE 110 BOURGOGNE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/775567308) ; SAS ALABEURTHE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/401715693) ; EARL FEUILLEBOIS JEAN-CLAUDE ET FILS (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/507400737) ; JEAN COLLET ET FILS (JEAN COLLET ET FILS) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/753562271) ; LVC BIO 89 (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/519614861) ; MAISON GAUTHERIN (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/917756553)
- Voies voisines : Rue Jules Folliot (45 m) https://aucadastre.fr/chablis-89068/rue-jules-folliot-0400.md ; Avenue de l’Europe (85 m) https://aucadastre.fr/chablis-89068/avenue-de-l-europe-0260.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chablis-89068/rue-robert-schuman-0770
La commune : https://aucadastre.fr/chablis-89068.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/89068_0770