# Chemin Baumel, 05260 Chabottes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.64765, 6.17320 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 05029_0025.

## La parcelle

- Parcelle : ZI 317
- Contenance : 810 m²
- Identifiant : 05029000ZI0317
- Feuille : 000 ZI 01, échelle 1:2000, édition 6
- Bâtiment au point : 6,6 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 1 059,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,7 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 596 kWh par an, pour 1 919 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, zone de développement urbain périphérique, du PLU Chabottes, en vigueur depuis le 17/04/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 21/08/2025 ; Chemin Baumel 05260 Chabottes ; maison, 57 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire JEAN-YVES DUSSERRE (Ecole)
- Voies voisines : Route des Gouges (43 m) https://aucadastre.fr/chabottes-05029/route-des-gouges-0071.md ; Route de Chabottes (50 m) https://aucadastre.fr/chabottes-05029/route-de-chabottes-0040.md ; Chemin des Choulieres (69 m) https://aucadastre.fr/chabottes-05029/chemin-des-choulieres-0052.md ; Chemin du Four (92 m) https://aucadastre.fr/chabottes-05029/chemin-du-four-5w2qhd.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chabottes-05029/chemin-baumel-0025
La commune : https://aucadastre.fr/chabottes-05029.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/05029_0025