# Chemin des Catons, 05260 Chabottes : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (27 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 44.64346, 6.15482 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 05029_0035. ## La parcelle - Parcelle : ZM 62 - Contenance : 11 500 m² - Identifiant : 05029000ZM0062 - Feuille : 000 ZM 01, échelle 1:2000, édition 6 - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 1 050 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,9 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 614 kWh par an, pour 1 926 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Ap, zone agricole préservée pour son intérêt paysager, du PLU Chabottes, en vigueur depuis le 17/04/2020. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 111 de la commune - 26/05/2023 ; permis de construire 00502923H0005 ; Chemin des Catons ; parcelle ZI 526 ; 1 logement, 96 m² ; terrain 923 m² ; autorisé - 06/12/2022 ; permis de démolir 00502922H0001 ; Chemin des Catons ; parcelle ZM 109 ; terrain 655 m² ; autorisé - 07/04/2021 ; permis de construire 00502921H0001 ; Chemin des Catons ; parcelle ZM 150 ; 1 logement, 112 m² ; terrain 1 280 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/chabottes-05029/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3 - 21/03/2025 ; vente ; 265 Che des Catons ; Maison, Dépendance ; 306 000 € ; 110 m² bâtis, 3 054 m² de terrain, 2 782 €/m² - 07/08/2023 ; vente ; 430 Che des Catons ; Maison, Dépendance ; 161 500 € ; 74 m² bâtis, 1 620 m² de terrain, 2 182 €/m² - 30/06/2021 ; vente ; 565 Che des Catons ; Maison, Appartement ; 400 000 € ; 344 m² bâtis, 2 455 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6 - 11/04/2025 ; 585 Chemin des Catons 05260 Chabottes ; maison, 197,2 m², construit en 1999 ; énergie D, climat D - 06/11/2024 ; 265 Chemin des Catons 05260 Chabottes ; maison, 127,4 m², construit en 1978 ; énergie E, climat D - 06/11/2024 ; 265 Chemin des Catons 05260 Chabottes ; maison, 127,4 m², construit en 1978 ; énergie E, climat D - 05/05/2023 ; 430 Chemin des Catons 05260 Chabottes ; maison, 79,6 m², construit en 1960 ; énergie F, climat E - 18/09/2022 ; 145 Chemin des Catons 05260 Chabottes ; maison, 201,5 m² ; énergie F, climat E - 19/01/2022 ; 400 Chemin des Catons 05260 Chabottes ; maison, 77,2 m², construit en 1947 ; énergie G, climat G ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 22, dont EYRAUD NICOLAS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/508859022) ; UNIVERSITE EUROPEENNE DE SAXOPHONE (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/438780785) ; PETITE BOULE DES 3 VALLEES (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/490001039) ; SCI LE MONTAGNARD (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/413297631) ; SEMANE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/992756676) --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/chabottes-05029/chemin-des-catons-0035 La commune : https://aucadastre.fr/chabottes-05029.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/05029_0035