# Impasse du Champli, 86380 Chabournay : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.71338, 0.25739 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 86048_0150.

## La parcelle

- Parcelle : AB 178
- Contenance : 1 728 m²
- Identifiant : 86048000AB0178
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 3 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 99,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 736 kWh par an, pour 1 561 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U2, zone urbaine d'extension du bourg, du PLU Chabournay, en vigueur depuis le 25/01/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 29/09/2025 ; vente ; 2 Imp du Champli ; Maison, Dépendance ; 175 050 € ; 159 m² bâtis, 1 920 m² de terrain, 1 101 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 18/03/2025 ; 2 Impasse du Champli 86380 Chabournay ; maison, 152,5 m², construit en 2001 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/1996.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique de Chabournay (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 28, dont FACADES POITEVINES (construction, https://auregistre.fr/entreprise/930226287) ; LASTRIBUE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/917947707) ; SC2L (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/878137934) ; RT82 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/879844348) ; SC LES CABANES (SCI LES CABANES) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/504517970) ; HOLDING DES ERABLES (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/504392986)
- Voies voisines : Rue des Ardilliers (56 m) https://aucadastre.fr/chabournay-86048/rue-des-ardilliers-0090.md ; Rue des Erables (87 m) https://aucadastre.fr/chabournay-86048/rue-des-erables-0270.md ; Rue du Stade (98 m) https://aucadastre.fr/chabournay-86048/rue-du-stade-0630.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chabournay-86048/impasse-du-champli-0150
La commune : https://aucadastre.fr/chabournay-86048.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/86048_0150