# Rue de Lonsée, 36210 Chabris : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (32 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 47.25456, 1.66643 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 36034_0153. ## La parcelle - Parcelle : YA 501 - Contenance : 7 437 m² - Identifiant : 36034000YA0501 - Feuille : 000 YA 01, échelle 1:2000, édition 5 - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 91,1 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,2 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 576 kWh par an, pour 1 498 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Ua, zone urbaine centrale, du PLU Chabris, en vigueur depuis le 23/12/2016. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Servitudes d'utilité publique (1) - Plan de prévention des risques naturels (PM1) ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 72 de la commune - 20/01/2020 ; permis de construire 03603419N0015 ; 33 Rue de Lonsee ; parcelle YA 497 ; 1 logement, 111 m² ; terrain 860 m² ; commencé - 17/02/2014 ; permis de construire 03603414N0003 ; 14 Rue de Lonsee ; parcelle YA 484 ; 1 logement, 120 m² ; terrain 909 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/chabris-36034/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6 - 25/10/2024 ; vente ; 8 Rue de Lonsee ; Dépendance, Maison ; 140 000 € ; 94 m² bâtis, 1 492 m² de terrain, 1 489 €/m² - 21/11/2023 ; vente ; 41 Rue de Lonsee ; Maison ; 129 000 € ; 82 m² bâtis, 909 m² de terrain, 1 573 €/m² - 10/03/2023 ; vente ; 37 Rue de Lonsee ; Maison ; 189 250 € ; 120 m² bâtis, 1 093 m² de terrain, 1 577 €/m² - 09/12/2022 ; vente ; 31 Rue de Lonsee ; Maison ; 130 000 € ; 142 m² bâtis, 973 m² de terrain, 915 €/m² - 10/06/2022 ; vente ; 39 Rue de Lonsee ; Maison ; 210 000 € ; 147 m² bâtis, 1 080 m² de terrain, 1 429 €/m² - 17/05/2021 ; vente ; 12 Rue de Lonsee ; Dépendance, Maison ; 120 000 € ; 74 m² bâtis, 1 090 m² de terrain, 1 622 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5 - 20/06/2024 ; 8 Rue de Lonsée 36210 Chabris ; maison, 95,3 m² ; énergie D, climat D - 22/08/2023 ; 41 Rue de Lonsée 36210 Chabris ; maison, 82,5 m² ; énergie C, climat B - 05/11/2022 ; 37 Rue de Lonsée 36210 Chabris ; maison, 125 m², construit en 2011 ; énergie C, climat A - 01/06/2022 ; 31 Rue de Lonsée 36210 Chabris ; maison, 136,1 m², construit en 2012 ; énergie B, climat A - 12/01/2022 ; 39 Rue de Lonsée 36210 Chabris ; maison, 136,5 m², construit en 2010 ; énergie B, climat A ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 14, dont SOCIETE NATIONALE D'ENTRAIDE DE LA MEDAILLE MILITAIRE (SNEMM) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/342006491) ; ASS CHABRIS CYCLOTOURISME (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/753864867) ; SCI SIDAM (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/433967254) ; CEMAXELO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/981849060) - Voies voisines : Chabris (74 m) https://aucadastre.fr/chabris-36034/chabris-.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/chabris-36034/rue-de-lonsee-0153 La commune : https://aucadastre.fr/chabris-36034.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/36034_0153