# Rue du Progrés, 36210 Chabris : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.25561, 1.65321 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 36034_0175.

## La parcelle

- Parcelle : AB 1072 (la plus proche : le point est sur la voie, à 4 m de son bord)
- Contenance : 19 m²
- Identifiant : 36034000AB1072
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 7,1 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 84,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 576 kWh par an, pour 1 498 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, zone urbaine centrale, du PLU Chabris, en vigueur depuis le 23/12/2016.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Eglise Saint-Christophe et Saint-Phalier
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 25/03/2026 ; 8 Rue du Progrés 36210 Chabris ; maison, 60,8 m² ; énergie C, climat B
- 22/01/2025 ; 5 Rue du Progrés 36210 Chabris ; maison, 74,2 m², construit en 1915 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 14 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Les Marronniers (Ecole, ULIS) ; Ecole élémentaire Les Sorbiers (Ecole) ; Ecole maternelle Les Primevères (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 393, dont SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; CAISSE REGIONALE D'ASSURANCES MUTUELLES AGRICOLES CENTRE-ATLANTIQUE (GROUPAMA CENTRE-ATLA) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/381043686) ; CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE LOIRE-CENTRE (CELC) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/383952470) ; B.C.I. (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/398932293) ; CAISSE REGION CRED AGR MUTUEL CENT OUEST (CRCO) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/391007457) ; GAN ASSURANCES (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/542063797)
- Voies voisines : Rue de Selles (24 m) https://aucadastre.fr/chabris-36034/rue-de-selles-0200.md ; Rue de l'Eglise (24 m) https://aucadastre.fr/chabris-36034/rue-de-l-eglise-0095.md ; Place de l'Eglise (32 m) https://aucadastre.fr/chabris-36034/place-de-l-eglise-0090.md ; Rue Grande (33 m) https://aucadastre.fr/chabris-36034/rue-grande-0135.md ; Rue du Safran (41 m) https://aucadastre.fr/chabris-36034/rue-du-safran-0195.md ; Rue de Beauvais (54 m) https://aucadastre.fr/chabris-36034/rue-de-beauvais-0052.md ; Rue de la Garenne (61 m) https://aucadastre.fr/chabris-36034/rue-de-la-garenne-0125.md ; Rue Alexandre Prévost (62 m) https://aucadastre.fr/chabris-36034/rue-alexandre-prevost-0030.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chabris-36034/rue-du-progres-0175
La commune : https://aucadastre.fr/chabris-36034.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/36034_0175