# Impasse de la Couzadoux, 63320 Chadeleuf : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.58678, 3.17884 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63073_0029.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 454 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,3 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 773 kWh par an, pour 1 582 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 10/02/2023 ; vente ; 1 Imp de la Couzadoux ; Maison ; 85 900 € ; 74 m² bâtis, 56 m² de terrain, 1 161 €/m²
- 01/04/2022 ; vente ; Imp de la Couzadoux ; Maison ; 34 000 € ; 33 m² bâtis, 25 m² de terrain, 1 030 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 24/11/2022 ; Impasse de la Couzadoux 63320 Chadeleuf ; maison, 64,2 m² ; énergie E, climat B
- 26/10/2021 ; Impasse de la Couzadoux 63320 Chadeleuf ; maison, 47,2 m², construit en 1947 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/04/2020.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Voies voisines : Impasse Saint Verny (12 m) https://aucadastre.fr/chadeleuf-63073/impasse-saint-verny-0108.md ; Rue des 4 Charrieres (16 m) https://aucadastre.fr/chadeleuf-63073/rue-des-4-charrieres-0100.md ; Impasse Saint Roch (17 m) https://aucadastre.fr/chadeleuf-63073/impasse-saint-roch-0107.md ; Pl Resistance de la Deportation (31 m) https://aucadastre.fr/chadeleuf-63073/pl-resistance-de-la-deportation-wlzumb.md ; Place de la Couzadoux (32 m) https://aucadastre.fr/chadeleuf-63073/place-de-la-couzadoux-0030.md ; Rue de la Chaux (47 m) https://aucadastre.fr/chadeleuf-63073/rue-de-la-chaux-0018.md ; Rue du Mont-mouchet (51 m) https://aucadastre.fr/chadeleuf-63073/rue-du-mont-mouchet-0105.md ; Passage de la Queira (52 m) https://aucadastre.fr/chadeleuf-63073/passage-de-la-queira-0101.md ; Rue de la Vieille Mairie (58 m) https://aucadastre.fr/chadeleuf-63073/rue-de-la-vieille-mairie-ovdl38.md ; Rue de la Vieille Fontaine (61 m) https://aucadastre.fr/chadeleuf-63073/rue-de-la-vieille-fontaine-0117.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chadeleuf-63073/impasse-de-la-couzadoux-0029
La commune : https://aucadastre.fr/chadeleuf-63073.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63073_0029