# Rue des 4 Charrieres, 63320 Chadeleuf : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.58658, 3.17889 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63073_0100.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 455,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,6 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 773 kWh par an, pour 1 582 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 30/06/2021 ; vente ; 7 Rue des Quatre Charrieres ; Maison ; 184 385 € ; 108 m² bâtis, 395 m² de terrain, 1 707 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 12/05/2025 ; 9 Rue des 4 Charrieres 63320 Chadeleuf ; maison, 83 m² ; énergie G, climat G
- 18/01/2022 ; 7 Rue des 4 Charrieres 63320 Chadeleuf ; maison, 101,1 m², construit en 1948 ; énergie G, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/04/2020.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 56, dont COMMUNE DE CHADELEUF (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216300731) ; AV FINANCEMENT (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/978368355) ; GROUPEMENT D EMPLOYEURS DE LA NOUQUEIRA (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/449571561) ; SCI FLOREMIE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/419907746) ; MONIKARL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/883673774) ; ASS DE GESTION DE LA FAUNE REGORDANE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/478517857)
- Voies voisines : Impasse de la Couzadoux (8 m) https://aucadastre.fr/chadeleuf-63073/impasse-de-la-couzadoux-0029.md ; Impasse Saint Verny (17 m) https://aucadastre.fr/chadeleuf-63073/impasse-saint-verny-0108.md ; Impasse Saint Roch (38 m) https://aucadastre.fr/chadeleuf-63073/impasse-saint-roch-0107.md ; Passage de la Queira (41 m) https://aucadastre.fr/chadeleuf-63073/passage-de-la-queira-0101.md ; Place de la Couzadoux (44 m) https://aucadastre.fr/chadeleuf-63073/place-de-la-couzadoux-0030.md ; Rue du Mont-mouchet (48 m) https://aucadastre.fr/chadeleuf-63073/rue-du-mont-mouchet-0105.md ; Rue de la Chaux (49 m) https://aucadastre.fr/chadeleuf-63073/rue-de-la-chaux-0018.md ; Pl Resistance de la Deportation (53 m) https://aucadastre.fr/chadeleuf-63073/pl-resistance-de-la-deportation-wlzumb.md ; Rue de la Luminaille (55 m) https://aucadastre.fr/chadeleuf-63073/rue-de-la-luminaille-0074.md ; Rue de la Vieille Mairie (62 m) https://aucadastre.fr/chadeleuf-63073/rue-de-la-vieille-mairie-ovdl38.md ; Rue de la Queira (65 m) https://aucadastre.fr/chadeleuf-63073/rue-de-la-queira-0103.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chadeleuf-63073/rue-des-4-charrieres-0100
La commune : https://aucadastre.fr/chadeleuf-63073.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63073_0100