# Cadastre de Chadrac (Haute-Loire) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 43046
- Code postal : 43770
- Voies adressées : 79 ; adresses : 1 026
- Population : 2 502

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Appartement, prix médian : 1 307 €/m²
- Maison, prix médian : 2 097 €/m²
- Ventes en 2025 : 36 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLU, CHADRAC. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 98 % des locaux raccordables, 1 620 sur 1 655 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 35 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 20/10/2001.

## Permis de construire de Chadrac

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/chadrac-43046/permis.md

## Copropriétés de Chadrac (registre national d'immatriculation, Anah) : 14

### Les 10 plus grandes

- 7A av pierre et marie curie - LES ELFES - 125 lots - 44 logements - construction de 1975 à 1977 - syndic IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY (https://auregistre.fr/entreprise/305934960) - AA6302285
- 8 Avenue Pierre et Marie Curie - LE MARIE CURIE - 96 lots - 36 logements - construction avant 1949 - syndic GIBERT IMMOBILIER (https://auregistre.fr/entreprise/308820083) - AA4485710
- r arthur rimbaud - 76 lots - 31 logements - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AI0210484
- 0 Avenue des Champs Élysées - LA RENAISSANCE (6) - 75 lots - 27 logements - construction de 1949 à 1974 - syndic GIBERT IMMOBILIER (https://auregistre.fr/entreprise/308820083) - AA3460235
- 12 Route de Beauregard - 66 lots - 15 logements - construction à partir de 2022 - aucun mandat de syndic en cours - AJ7536162
- 2BIS Cours de la Liberté - VILLA LIBERTY - 56 lots - 22 logements - construction à partir de 2022 - syndic GIBERT IMMOBILIER (https://auregistre.fr/entreprise/308820083) - AA3338647
- 21 Avenue des Champs Élysées - 41 lots - 10 logements - construction de 1961 à 1974 - aucun mandat de syndic en cours - AJ0307009
- 14 av pierre et marie curie - les Agriates - 29 lots - 7 logements - construction de 2001 à 2010 - syndic SARL ROMEYER (https://auregistre.fr/entreprise/437844251) - AB9649815
- 10 av pierre et marie curie - C1056 LOUIS ARAGON - 26 lots - 8 logements - construction de 1994 à 2000 - syndic IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY (https://auregistre.fr/entreprise/305934960) - AC0624890
- 34 Avenue des Champs Élysées - CHADELY - 20 lots - 10 logements - syndic GIBERT IMMOBILIER (https://auregistre.fr/entreprise/308820083) - AA4702452

### Sans syndic déclaré : 1

Le dernier mandat a pris fin et aucun successeur n'a été déclaré à l'Anah. C'est une déclaration au registre, pas un constat sur place. Les plus grandes d'abord.

- r arthur rimbaud - 76 lots - 31 logements - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AI0210484

Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée.

## Les 79 voies adressées

- Allée Lucie Aubrac (4) : https://aucadastre.fr/chadrac-43046/allee-lucie-aubrac-0031.md
- Avenue de Rôderie (2) : https://aucadastre.fr/chadrac-43046/avenue-de-roderie-d24dly.md
- Avenue des Champs Élysées (48) : https://aucadastre.fr/chadrac-43046/avenue-des-champs-elysees-0140.md
- Avenue Louis Pasteur (39) : https://aucadastre.fr/chadrac-43046/avenue-louis-pasteur-0300.md
- Avenue Pierre de Coubertin (19) : https://aucadastre.fr/chadrac-43046/avenue-pierre-de-coubertin-0373.md
- Avenue Pierre et Marie Curie (27) : https://aucadastre.fr/chadrac-43046/avenue-pierre-et-marie-curie-0375.md
- Boulevard de la Corniche (45) : https://aucadastre.fr/chadrac-43046/boulevard-de-la-corniche-0165.md
- Boulevard de la Petite-Mer (15) : https://aucadastre.fr/chadrac-43046/boulevard-de-la-petite-mer-0370.md
- Boulevard Montgiraud (21) : https://aucadastre.fr/chadrac-43046/boulevard-montgiraud-0330.md
- Chemin de la Brise (14) : https://aucadastre.fr/chadrac-43046/chemin-de-la-brise-0111.md
- Chemin de la Météo (2) : https://aucadastre.fr/chadrac-43046/chemin-de-la-meteo-ds8da6.md
- Chemin du Hurlevent (9) : https://aucadastre.fr/chadrac-43046/chemin-du-hurlevent-0230.md
- Chemin du Zéphir (8) : https://aucadastre.fr/chadrac-43046/chemin-du-zephir-0462.md
- Cours de la Liberté (13) : https://aucadastre.fr/chadrac-43046/cours-de-la-liberte-0285.md
- Impasse de l'Arc-en-Ciel (7) : https://aucadastre.fr/chadrac-43046/impasse-de-l-arc-en-ciel-0025.md
- Impasse de la Barrière (6) : https://aucadastre.fr/chadrac-43046/impasse-de-la-barriere-0060.md
- Impasse de la Lyre (7) : https://aucadastre.fr/chadrac-43046/impasse-de-la-lyre-0302.md
- Impasse des Cerisiers (4) : https://aucadastre.fr/chadrac-43046/impasse-des-cerisiers-0117.md
- Impasse des Cyprés (2) : https://aucadastre.fr/chadrac-43046/impasse-des-cypres-opplvf.md
- Impasse des Lilas (11) : https://aucadastre.fr/chadrac-43046/impasse-des-lilas-0290.md
- Impasse des Mélèzes (5) : https://aucadastre.fr/chadrac-43046/impasse-des-melezes-0314.md
- Impasse Des Pins (2) : https://aucadastre.fr/chadrac-43046/impasse-des-pins-9b8cwi.md
- Impasse des Sources (6) : https://aucadastre.fr/chadrac-43046/impasse-des-sources-0434.md
- Impasse des Tilleuls (4) : https://aucadastre.fr/chadrac-43046/impasse-des-tilleuls-0442.md
- Impasse du Coteau (2) : https://aucadastre.fr/chadrac-43046/impasse-du-coteau-1m8dl8.md
- Impasse du Tennis (18) : https://aucadastre.fr/chadrac-43046/impasse-du-tennis-0440.md
- Impasse Jean Joulian (2) : https://aucadastre.fr/chadrac-43046/impasse-jean-joulian-wnzsos.md
- La Bouteyre (19) : https://aucadastre.fr/chadrac-43046/la-bouteyre-5xqagc.md
- Montée de Chadrac (10) : https://aucadastre.fr/chadrac-43046/montee-de-chadrac-0130.md
- Montée des Alboscs (4) : https://aucadastre.fr/chadrac-43046/montee-des-alboscs-0010.md
- Place d'Orléans (4) : https://aucadastre.fr/chadrac-43046/place-d-orleans-0200.md
- Place de la Mairie (5) : https://aucadastre.fr/chadrac-43046/place-de-la-mairie-0310.md
- Place des Muses (14) : https://aucadastre.fr/chadrac-43046/place-des-muses-0349.md
- Route de Beauregard (42) : https://aucadastre.fr/chadrac-43046/route-de-beauregard-0080.md
- Route de Figeon (23) : https://aucadastre.fr/chadrac-43046/route-de-figeon-0198.md
- Route de l'Observatoire (32) : https://aucadastre.fr/chadrac-43046/route-de-l-observatoire-0350.md
- Route de Polignac (7) : https://aucadastre.fr/chadrac-43046/route-de-polignac-0380.md
- Rue André Chénier (8) : https://aucadastre.fr/chadrac-43046/rue-andre-chenier-0020.md
- Rue Arthur Rimbaud (15) : https://aucadastre.fr/chadrac-43046/rue-arthur-rimbaud-0030.md
- Rue Auguste Renoir (17) : https://aucadastre.fr/chadrac-43046/rue-auguste-renoir-0050.md
- Rue Beau Soleil (11) : https://aucadastre.fr/chadrac-43046/rue-beau-soleil-0079.md
- Rue Bernard Buffet (13) : https://aucadastre.fr/chadrac-43046/rue-bernard-buffet-0090.md
- Rue Blaise Pascal (8) : https://aucadastre.fr/chadrac-43046/rue-blaise-pascal-0095.md
- Rue Boris Vian (13) : https://aucadastre.fr/chadrac-43046/rue-boris-vian-0100.md
- Rue Clair Matin (23) : https://aucadastre.fr/chadrac-43046/rue-clair-matin-0153.md
- Rue Corneille (29) : https://aucadastre.fr/chadrac-43046/rue-corneille-0160.md
- Rue de l'Aubette (9) : https://aucadastre.fr/chadrac-43046/rue-de-l-aubette-0040.md
- Rue de l'Église (6) : https://aucadastre.fr/chadrac-43046/rue-de-l-eglise-0182.md
- Rue de la Borne (3) : https://aucadastre.fr/chadrac-43046/rue-de-la-borne-0110.md
- Rue de la Clé de Sol (10) : https://aucadastre.fr/chadrac-43046/rue-de-la-cle-de-sol-0154.md
- Rue de la République (9) : https://aucadastre.fr/chadrac-43046/rue-de-la-republique-0410.md
- Rue des 4 Saisons (10) : https://aucadastre.fr/chadrac-43046/rue-des-4-saisons-0377.md
- Rue des Cités (62) : https://aucadastre.fr/chadrac-43046/rue-des-cites-0150.md
- Rue des Écoles (21) : https://aucadastre.fr/chadrac-43046/rue-des-ecoles-0180.md
- Rue des Mésanges (15) : https://aucadastre.fr/chadrac-43046/rue-des-mesanges-0315.md
- Rue des Mouettes (5) : https://aucadastre.fr/chadrac-43046/rue-des-mouettes-0345.md
- Rue des Pinsons (13) : https://aucadastre.fr/chadrac-43046/rue-des-pinsons-0376.md
- Rue des Rosiers (6) : https://aucadastre.fr/chadrac-43046/rue-des-rosiers-0425.md
- Rue des Sources (1) : https://aucadastre.fr/chadrac-43046/rue-des-sources-0435.md
- Rue des Vignes (51) : https://aucadastre.fr/chadrac-43046/rue-des-vignes-0460.md
- Rue du 11 Novembre 1918 (10) : https://aucadastre.fr/chadrac-43046/rue-du-11-novembre-1918-h6idtz.md
- Rue du 19 Mars 1962 (26) : https://aucadastre.fr/chadrac-43046/rue-du-19-mars-1962-0312.md
- Rue du 8 Mai 1945 (7) : https://aucadastre.fr/chadrac-43046/rue-du-8-mai-1945-ytzdui.md
- Rue du Centre (7) : https://aucadastre.fr/chadrac-43046/rue-du-centre-0113.md
- Rue du Coin (8) : https://aucadastre.fr/chadrac-43046/rue-du-coin-0156.md
- Rue Émile Zola (8) : https://aucadastre.fr/chadrac-43046/rue-emile-zola-0190.md
- Rue Jacques Prévert (22) : https://aucadastre.fr/chadrac-43046/rue-jacques-prevert-0250.md
- Rue Jean Joulian (2) : https://aucadastre.fr/chadrac-43046/rue-jean-joulian-0260.md
- Rue Jean Racine (12) : https://aucadastre.fr/chadrac-43046/rue-jean-racine-0390.md
- Rue Joseph Mirmand (14) : https://aucadastre.fr/chadrac-43046/rue-joseph-mirmand-0270.md
- Rue Jules Ferry (1) : https://aucadastre.fr/chadrac-43046/rue-jules-ferry-0280.md
- Rue Maurice Ravel (4) : https://aucadastre.fr/chadrac-43046/rue-maurice-ravel-0395.md
- Rue Molière (3) : https://aucadastre.fr/chadrac-43046/rue-moliere-0320.md
- Rue Montaigne (2) : https://aucadastre.fr/chadrac-43046/rue-montaigne-0340.md
- Rue Mozart (7) : https://aucadastre.fr/chadrac-43046/rue-mozart-0348.md
- Rue Pablo Neruda (11) : https://aucadastre.fr/chadrac-43046/rue-pablo-neruda-0354.md
- Rue Pablo Picasso (12) : https://aucadastre.fr/chadrac-43046/rue-pablo-picasso-0355.md
- Rue Paul Verlaine (9) : https://aucadastre.fr/chadrac-43046/rue-paul-verlaine-0360.md
- Rue Saint-Antoine (1) : https://aucadastre.fr/chadrac-43046/rue-saint-antoine-0430.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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