# Impasse de la Boutière, 71150 Chagny : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.91055, 4.75132 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 71073_0200.

## La parcelle

- Parcelle : AR 245
- Contenance : 187 m²
- Identifiant : 71073000AR0245
- Feuille : 000 AR 01, échelle 1:500, édition 5
- Bâtiment au point : 5,4 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 208,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 609 kWh par an, pour 1 519 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, centre urbain dense, du PLU Chagny.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Zones d'assainissement collectif / non collectif, eaux usées / eaux pluviales, schémas de réseaux eau et assainissement, système d'élimination des déchets (R 123-14 3)
- Zone affectée par le bruit des infrastructures de transports terrestres (voie ferrée cat.1 - 300m)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable de CHAGNY

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 08/02/2022 ; vente ; 15 Imp de la Boutiere ; Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 230 950 € ; 177 m² bâtis, 1 305 m² de terrain
- 25/11/2021 ; vente ; Imp de la Boutiere ; terrains d'agrément ; 7 500 € ; 167 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 08/11/2021 ; 15 Impasse de la Boutiere 71150 Chagny ; maison, 125 m², construit en 1900 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 13 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Etienne Jules MAREY (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Bellevue (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint Martin (Ecole, privé, internat)
- Voies voisines : Rue de la Boutière (20 m) https://aucadastre.fr/chagny-71073/rue-de-la-boutiere-0210.md ; Rue de l'Artichaut (31 m) https://aucadastre.fr/chagny-71073/rue-de-l-artichaut-0050.md ; Rue de la République (53 m) https://aucadastre.fr/chagny-71073/rue-de-la-republique-1670.md ; Ruelle de Presles (65 m) https://aucadastre.fr/chagny-71073/ruelle-de-presles-1610.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chagny-71073/impasse-de-la-boutiere-0200
La commune : https://aucadastre.fr/chagny-71073.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/71073_0200