# Impasse de la Forêt, 71150 Chagny : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.89875, 4.76977 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 71073_0666.

## La parcelle

- Parcelle : BE 156
- Contenance : 1 702 m²
- Identifiant : 71073000BE0156
- Feuille : 000 BE 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 3,8 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 225 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,7 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 624 kWh par an, pour 1 527 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UE, extensions pavillonaires récentes, du PLU Chagny.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Zones d'assainissement collectif / non collectif, eaux usées / eaux pluviales, schémas de réseaux eau et assainissement, système d'élimination des déchets (R 123-14 3)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Croix du XVe du château de Bellecroix

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 19/12/2024 ; vente ; 1 Imp de la Foret ; Maison ; 189 400 € ; 89 m² bâtis, 830 m² de terrain, 2 128 €/m²
- 29/07/2021 ; vente ; 12 Imp de la Foret ; Maison, Dépendance ; 173 000 € ; 83 m² bâtis, 2 000 m² de terrain, 2 084 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 01/06/2026 ; 7 Impasse de la Forêt 71150 Chagny ; maison, 107 m², construit en 1979 ; énergie D, climat B
- 26/01/2026 ; 9 Impasse de la Forêt 71150 Chagny ; maison, 91,3 m², construit en 1974 ; énergie D, climat B
- 03/09/2024 ; 1 Impasse de la Foret 71150 Chagny ; maison, 86 m², construit en 1977 ; énergie E, climat C
- 21/02/2023 ; 5 Impasse de la Foret 71150 Chagny ; maison, 97,9 m², construit en 1975 ; énergie E, climat E
- 13/09/2022 ; 5 Impasse de la Foret 71150 Chagny ; maison, 133,8 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 24, dont C.O.D.I.V.A. (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/421756057) ; FITECH (FOURNITURES INDUSTRIELLES TECHNIQUES) (FITECH) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/419261433) ; SC COURTALIN (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/451998991) ; RV-GARCIA (EURL) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/941105454) ; SCI ARBOSA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/424059889) ; JL PATRIMOINE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/485369045)
- Voies voisines : Rue de la Forêt (63 m) https://aucadastre.fr/chagny-71073/rue-de-la-foret-0668.md ; Chemin du Rieux (95 m) https://aucadastre.fr/chagny-71073/chemin-du-rieux-1681.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chagny-71073/impasse-de-la-foret-0666
La commune : https://aucadastre.fr/chagny-71073.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/71073_0666