# Rue du Cèdre, 71150 Chagny : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.90858, 4.75819 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 71073_0272.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 224,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,4 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 609 kWh par an, pour 1 519 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UE, extensions pavillonaires récentes, du PLU Chagny.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Zones d'assainissement collectif / non collectif, eaux usées / eaux pluviales, schémas de réseaux eau et assainissement, système d'élimination des déchets (R 123-14 3)
- Zone affectée par le bruit des infrastructures de transports terrestres (N6 - 100m)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable de CHAGNY

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 224 de la commune

- 07/10/2022 ; permis de construire 07107322B0022 ; 12 Rue du Cedre ; parcelles AN 680, AN 708, AN 717 ; 1 logement, 132 m² ; terrain 598 m² ; terminé
- 07/10/2022 ; permis de construire 07107322B0022 ; 12 Rue du Cedre ; parcelles AN 680, AN 708, AN 717 ; 132 m² ; terrain 598 m² ; terminé
- 25/03/2022 ; permis de construire 07107322B0003 ; 2 Rue du Cedre ; parcelles AN 673, AN 702, AN 710 ; 1 logement, 130 m² ; terrain 515 m² ; terminé
- 22/11/2019 ; permis de construire 07107319E0015 ; 10 Rue du Cedre ; parcelles AN 20, AN 370 ; 1 logement, 93 m² ; terrain 506 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/chagny-71073/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 12 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Etienne Jules MAREY (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Bellevue (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 37, dont OFFICE CENTRAL COOPERATION A L ECOLE (OCCE 71) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/328368915) ; COMMUNE DE CHAGNY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217100734) ; GALERIE PIETRO SPARTA SARL (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/337979330) ; LA MAISON BLEUE- ANNEMASSE 3 (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/808416267) ; COLLECTIF PORTAIL (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/902420868) ; MAISON A&S (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/845350131)
- Voies voisines : Rue Marc Boillet (76 m) https://aucadastre.fr/chagny-71073/rue-marc-boillet-1190.md ; Impasse Théo Bretin (96 m) https://aucadastre.fr/chagny-71073/impasse-theo-bretin-1839.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chagny-71073/rue-du-cedre-0272
La commune : https://aucadastre.fr/chagny-71073.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/71073_0272