# Rue de la Poste, 36310 Chaillac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.43505, 1.29685 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 36035_0097.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 181,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,7 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 602 kWh par an, pour 1 511 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, partie centrale du bourg, du PLU Chaillac, en vigueur depuis le 28/09/2012.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de préemption urbain crée par DCM du 13/03/2007

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Eglise paroissiale Saint-Pierre
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 21/05/2025 ; vente ; 14 Rue de la Poste ; Maison ; 40 000 € ; 94 m² bâtis, 423 m² de terrain, 426 €/m²
- 24/02/2023 ; vente ; 19 Rue de la Poste ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 55 000 € ; 72 m² bâtis, 519 m² de terrain, 764 €/m²
- 21/12/2022 ; vente ; 6 Rue de la Poste ; Dépendance, Maison ; 41 000 € ; 112 m² bâtis, 450 m² de terrain, 366 €/m²
- 24/03/2021 ; vente ; 3 Rue de la Poste ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 15 000 € ; 233 m² bâtis, 336 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 07/10/2025 ; 8 Rue de la Poste 36310 Chaillac ; maison, 43,8 m² ; énergie E, climat C
- 10/08/2022 ; 14 Rue de la Poste 36310 Chaillac ; maison, 111,7 m², construit en 1930 ; énergie D, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Léon-Paul Fargue (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 119, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; ARKOLIA INVEST 32 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/750401143) ; BEAUX VILLAGES IMMOBILIER (BEAUX VILLAGES IMMOBILIER) (BVI) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/501191720) ; COMMUNE DE CHAILLAC (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213600356) ; SAS ENERGIE WILL EN CO (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/832406185) ; ASSOCIATION DES JOYEUX FETARDS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/432491520)
- Voies voisines : Place Fernand Portier (38 m) https://aucadastre.fr/chaillac-36035/place-fernand-portier-0062.md ; Rue du Docteur Audoucet (40 m) https://aucadastre.fr/chaillac-36035/rue-du-docteur-audoucet-0051.md ; Rue du Saule Pleureur (53 m) https://aucadastre.fr/chaillac-36035/rue-du-saule-pleureur-0115.md ; Rue du Champ des Granges (88 m) https://aucadastre.fr/chaillac-36035/rue-du-champ-des-granges-0022.md ; Rue des 4 Chemins (94 m) https://aucadastre.fr/chaillac-36035/rue-des-4-chemins-0103.md ; Impasse Saint Léon (96 m) https://aucadastre.fr/chaillac-36035/impasse-saint-leon-0113.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chaillac-36035/rue-de-la-poste-0097
La commune : https://aucadastre.fr/chaillac-36035.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/36035_0097