# Rue du Temple, 16210 Chalais : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.27651, 0.04012 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 16073_0099.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 56,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 25,1 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 717 kWh par an, pour 1 571 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine dense du bourg et des villages, du PLU Chalais, en vigueur depuis le 05/03/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Périmètre de protection autour des Monuments Historiques

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Eglise Saint-Martial
- Cloître
- Château

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 03/06/2025 ; 13 Rue du Temple 16210 Chalais ; maison, 69,8 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 03/06/2025 ; 15 Rue du Temple 16210 Chalais ; maison, 64,4 m², construit en 1900 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 20 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/05/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 6 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Théodore Rancy (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 28, dont ASS DEP AMIS PARENTS ENFANCE INADAPTEE (ADAPEI 16) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/781172952) ; MAISON DE RETRAITE DE CHALAIS (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/261600175) ; JEUNESSE SPORTIVE CHALAISIENNE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/914408505) ; FOYER D'ETABLISSEMENT DU COLLEGE D'ENSEIGNEMENT GENERAL DE CHALAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/897922217) ; COLLEGE THEODORE RANCY (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/191600154) ; SOCIETE CHARENTAISE DE SERRURERIE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/300989324)
- Voies voisines : route d'angoulême (18 m) https://aucadastre.fr/chalais-16073/route-d-angouleme-0012.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chalais-16073/rue-du-temple-0099
La commune : https://aucadastre.fr/chalais-16073.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/16073_0099