# Impasse Bourdonnière, 01320 Chalamont : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.99835, 5.17295 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 01074_0035.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 302,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 13 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 807 kWh par an, pour 1 609 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, u: zone urbaine de centralité, du PLU Chalamont, en vigueur depuis le 20/02/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 31/10/2023 ; vente ; 71 Imp de la Bourdonniere ; Dépendance, Appartement ; 149 000 € ; 58 m² bâtis
- 28/09/2022 ; vente ; 71 Imp de la Bourdonniere ; Dépendance, Appartement ; 203 000 € ; 86 m² bâtis, 150 m² de terrain
- 27/04/2022 ; vente ; 71 Imp de la Bourdonniere ; Dépendance, Appartement ; 95 000 € ; 35 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 28/01/2026 ; 17 Impasse Bourdonnière 01320 Chalamont ; maison, 133 m² ; énergie F, climat C
- 15/12/2025 ; 65 Impasse Bourdonnière 01320 Chalamont ; appartement, 72,4 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/07/1993.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 9 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 115, dont DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; FIDUCIAL CONSULTING (FIDUCIAL CONSULTING) (FIDINFOR) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/972200018) ; SOC FIDUCIAIRE NATIO EXPERTISE COMPTABLE (FIDUCIAL EXPERTISE ; JADE FIDUCIAL) (FID) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/552108722) ; THERMIQUE SOLUTIONS INDUSTRIE COMMERCE (TSIC) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/848009452) ; SUD EST RESTAURATION S E R (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/390703890) ; DEPARTEMENT DE L AIN (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/220100010)
- Voies voisines : Route de Bourg (25 m) https://aucadastre.fr/chalamont-01074/route-de-bourg-0036.md ; Rue des Bottes (49 m) https://aucadastre.fr/chalamont-01074/rue-des-bottes-0038.md ; Lotissement la Bourdonniere (63 m) https://aucadastre.fr/chalamont-01074/lotissement-la-bourdonniere-39zj9x.md ; Impasse des bouvreuils (70 m) https://aucadastre.fr/chalamont-01074/impasse-des-bouvreuils-yobdcf.md ; rue des milouins (79 m) https://aucadastre.fr/chalamont-01074/rue-des-milouins-mbavji.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chalamont-01074/impasse-bourdonniere-0035
La commune : https://aucadastre.fr/chalamont-01074.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/01074_0035