# Rue de Gorembeau, 86190 Chalandray : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.65987, 0.00241 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 86050_0148.

## La parcelle

- Parcelle : ZP 66
- Contenance : 995 m²
- Identifiant : 86050000ZP0066
- Feuille : 000 ZP 01, échelle 1:2000, édition 5
- Bâtiment au point : 3,2 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 154 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,8 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 735 kWh par an, pour 1 557 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, bourg et villages, du PLU Chalandray, en vigueur depuis le 25/11/2016.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Assainissement collectif futur

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 52 de la commune

- 15/07/2024 ; permis de construire 08605024N0004 ; Gorembeau ; parcelle ZP 83 ; 1 logement, 123 m² ; terrain 1 052 m² ; terminé
- 19/03/2020 ; permis de construire 08605020N0003 ; 10 Rue de Gorembeau ; parcelle ZP 85 ; 1 logement, 92 m² ; autorisé
- 23/02/2017 ; permis de construire 08605016E0008 ; 2 Rue de Gorembeau ; parcelle ZP 78 ; 1 logement, 138 m² ; terrain 1 504 m² ; terminé
- 11/01/2013 ; permis de construire 08605012C0019 ; 6 Rue de Gorembeau ; parcelle ZP 81 ; 1 logement, 153 m² ; terrain 1 299 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/chalandray-86050/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 23/02/2026 ; 5 Rue de Gorembeau 86190 Chalandray ; maison, 95,6 m², construit en 2006 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Le Méridien (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 9, dont SOLSKIN 7 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/984454926) ; SARL SAM AUTOMOBILE (SOLOSAM AUTO) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/828465120) ; SCI DES PAYS (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/851203034) ; CMO 86 (construction, https://auregistre.fr/entreprise/944871482)
- Voies voisines : Route de la Pignonnière (74 m) https://aucadastre.fr/chalandray-86050/route-de-la-pignonniere-0285.md ; Chemin du Poteau (95 m) https://aucadastre.fr/chalandray-86050/chemin-du-poteau-0275.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chalandray-86050/rue-de-gorembeau-0148
La commune : https://aucadastre.fr/chalandray-86050.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/86050_0148