# Impasse Epeautre, 01480 Chaleins : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.03232, 4.80096 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 01075_0250.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 238 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,9 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 795 kWh par an, pour 1 599 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone 1AUb du PLU Chaleins, en vigueur depuis le 05/12/2016.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Repérage des orientations d'aménagement et de programmation
- Secteur dans lesquel les programmes de logements doivent comporter au minimum 30 % de logements locatifs aidés. Le nombre résultant de l'application de ce pourcentage est, le cas échéant, arrondi à l'entier supérieur (article L151-15 du CU)

### Informations (3)

- Zonage assainissement eaux usées : zone d'assainissement collectif
- Réglementation des boisements
- Annexes sanitaires

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 21/06/2012.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 23, dont PO MACONNERIE ET FINITION (construction, https://auregistre.fr/entreprise/104374509) ; M.PAVE (M.PAVE) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/893247643) ; FJLT IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/940624851) ; DCA BUSINESS (DCA PARTNERS) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/979079167) ; DCA IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/903055978) ; DCA INVESTISSEMENTS (DCA INVESTISSEMENTS) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/983388851)
- Voies voisines : Rue du Millet (41 m) https://aucadastre.fr/chaleins-01075/rue-du-millet-0701.md ; rue des Moissons (41 m) https://aucadastre.fr/chaleins-01075/rue-des-moissons-0702.md ; rue des Labours (45 m) https://aucadastre.fr/chaleins-01075/rue-des-labours-0510.md ; Impasse Triticale (82 m) https://aucadastre.fr/chaleins-01075/impasse-triticale-1024.md ; Rue Avoine (97 m) https://aucadastre.fr/chaleins-01075/rue-avoine-0015.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chaleins-01075/impasse-epeautre-0250
La commune : https://aucadastre.fr/chaleins-01075.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/01075_0250