# Rue Pascal, 45120 Châlette-sur-Loing : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.01829, 2.71804 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 45068_0790.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 90,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,5 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 508 kWh par an, pour 1 463 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub2, zones d'urbanisation récente, du PLUi Montargoise et Rives du Loing, en vigueur depuis le 23/06/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (6)

- Périmètre d'application du permis de démolir
- Taxe d'aménagement 5%
- Zonage d'assainissement : Collectif
- Clôture : périmètre soumis à déclaration préalable
- Plomb : Zone à risque d'expositino
- Zones U et AU soumises au droit de préemption urbain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 17/10/2024 ; vente ; 17 Rue Pascal ; Dépendance, Maison ; 40 095 € ; 45 m² bâtis
- 16/05/2024 ; vente ; 19 Rue Pascal ; Maison, Dépendance ; 39 204 € ; 45 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 05/03/2025 ; 19 Rue Pascal 45120 Châlette-sur-Loing ; immeuble, construit en 1987 ; énergie D, climat D
- 06/09/2024 ; 21 Rue Pascal 45120 Châlette-sur-Loing ; maison, 63 m² ; énergie E, climat E
- 06/09/2024 ; 17 Rue Pascal 45120 Châlette-sur-Loing ; maison, 63 m² ; énergie E, climat E
- 06/09/2024 ; 23 Rue Pascal 45120 Châlette-sur-Loing ; maison, 63 m² ; énergie E, climat E
- 06/09/2024 ; 9 Rue Pascal 45120 Châlette-sur-Loing ; maison, 94 m² ; énergie E, climat E
- 06/09/2024 ; 7 Rue Pascal 45120 Châlette-sur-Loing ; maison, 94 m² ; énergie E, climat E
- 06/09/2024 ; 19 Rue Pascal 45120 Châlette-sur-Loing ; maison, 63 m² ; énergie E, climat E
- 06/09/2024 ; 5 Rue Pascal 45120 Châlette-sur-Loing ; maison, 94 m² ; énergie E, climat E
- 05/09/2024 ; 13 Rue Pascal 45120 Châlette-sur-Loing ; maison, 94 m² ; énergie E, climat E
- 30/08/2022 ; 1 Rue Pascal 45120 Châlette-sur-Loing ; maison, 38 m² ; énergie E, climat E
- 12/07/2022 ; 21 Rue Pascal 45120 Châlette-sur-Loing ; maison, 63 m² ; énergie D, climat D
- 12/07/2022 ; 23 Rue Pascal 45120 Châlette-sur-Loing ; maison, 63 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 83, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; SOGERES (SOGERES) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/572102176) ; COGESTAR 3 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/509580346) ; CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE (CCAS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/264500455) ; SAPHIR (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/400756102) ; ASSOCIATION CULTUREL DU LOIRET (ACL) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/419091533)
- Voies voisines : Rue Ampère (33 m) https://aucadastre.fr/chalette-sur-loing-45068/rue-ampere-0020.md ; Rue Berthelot (69 m) https://aucadastre.fr/chalette-sur-loing-45068/rue-berthelot-0080.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chalette-sur-loing-45068/rue-pascal-0790
La commune : https://aucadastre.fr/chalette-sur-loing-45068.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/45068_0790