# Impasse des Iles, 25220 Chalezeule : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.25973, 6.07740 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 25112_0017.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 247,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 478 kWh par an, pour 1 465 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine, concernant le centre ancien du village et le hameau initial des fours à chaux. elle se caractérise par une mixité des fonctions urbaines, du PLU Chalezeule, en vigueur depuis le 31/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur avec  limitations de constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général  (secteur de risques  secteur concerné par des risques d'inondation)

### Informations (5)

- Règlement Local de Publicité Intercommunal approuvé le 11/12/2025 - Zone de Publicité Intercommunal ZP2 Habitat dense et équipements
- Alea faible retrait gonflement argile
- Périmètre de consultation de la DRAC en vue de fouilles archéologiques  - assiette de l'opération > à 5000 m2
- Zone d'Asainissement Collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/07/2021.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Voies voisines : Impasse des Isles (0 m) https://aucadastre.fr/chalezeule-25112/impasse-des-isles-li4njt.md ; Impasse du Doubs (39 m) https://aucadastre.fr/chalezeule-25112/impasse-du-doubs-0009.md ; Rue Traverse (40 m) https://aucadastre.fr/chalezeule-25112/rue-traverse-0043.md ; Rue des Vergers (71 m) https://aucadastre.fr/chalezeule-25112/rue-des-vergers-0055.md ; Rue de la Cure (76 m) https://aucadastre.fr/chalezeule-25112/rue-de-la-cure-0007.md ; Rue du Doubs (80 m) https://aucadastre.fr/chalezeule-25112/rue-du-doubs-0010.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chalezeule-25112/impasse-des-iles-0017
La commune : https://aucadastre.fr/chalezeule-25112.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/25112_0017