# Impasse du Murger, 25220 Chalezeule : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.24926, 6.06100 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 25112_0035.

## La parcelle

- Parcelle : AV 285
- Contenance : 537 m²
- Identifiant : 25112000AV0285
- Feuille : 000 AV 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 5,9 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 348,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 529 kWh par an, pour 1 484 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine, qui concerne les secteurs d'extension du village, à dominante pavillonnaire. elle comporte également d'autres formes d'habitat, telles que des bâtiments collectifs, du PLU Chalezeule, en vigueur depuis le 31/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (5)

- Règlement Local de Publicité Intercommunal approuvé le 11/12/2025 - Zone de Publicité Intercommunal ZP2 Habitat dense et équipements
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'Asainissement Collectif
- Périmètre de consultation de la DRAC en vue de fouilles archéologiques  - assiette de l'opération > à 5000 m2
- Alea moyen retrait gonflement argile

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Demeure dite "Château de la Juive"

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 13/05/2026 ; 1 Impasse du Murger 25220 Chalezeule ; maison, 150,6 m², construit en 2003 ; énergie B, climat B
- 17/07/2024 ; 5 Impasse du Murger 25220 Chalezeule ; maison, 169,4 m², construit en 2004 ; énergie C, climat C
- 04/07/2024 ; 5 Impasse du Murger 25220 Chalezeule ; maison, 169,4 m², construit en 2004 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/07/2021.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Les Clairs Soleils (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire Jean Macé (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Raymond Vauthier (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 103, dont O'DELICES DE BEZAC (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/919176735) ; FAPAM (construction, https://auregistre.fr/entreprise/919742759) ; HANS ET ASSOCIES BESANCON (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/433898848) ; SOCIETE LE STYLITE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/433911062) ; SO APPART (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/890308901) ; TEBA (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/817180201)
- Voies voisines : Chemin de Clemetigney (41 m) https://aucadastre.fr/chalezeule-25112/chemin-de-clemetigney-0058.md ; Chemin des Vareilles du Milieu (49 m) https://aucadastre.fr/chalezeule-25112/chemin-des-vareilles-du-milieu-0024.md ; Rue Mirabeau (68 m) https://aucadastre.fr/chalezeule-25112/rue-mirabeau-0030.md ; Chemins des Buis (73 m) https://aucadastre.fr/chalezeule-25112/chemins-des-buis-0004.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chalezeule-25112/impasse-du-murger-0035
La commune : https://aucadastre.fr/chalezeule-25112.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/25112_0035